Maison à vendre - Balen RBS98675
Soef 139 2490 Balen
439 000 €
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Description
Cette résidence située à Balen, à l'adresse Soef 139, offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée en 1998, elle se trouve sur une parcelle de 1 840 m² et dispose d'une structure à quatre façades orientées nord-ouest. L'entrée de la maison peut se faire aussi bien par la porte principale que par une entrée latérale. En accédant par le côté, vous découvrirez une buanderie équipée pour l'installation d'une douche. Sur votre gauche, la cuisine entièrement équipée mène directement à un spacieux salon qui bénéficie d'une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres. La pièce de vie présente la possibilité d'installer une cheminée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une pièce bureau qui peut servir de troisième chambre. La salle de bains est dotée d'une baignoire, d'un lavabo avec meuble et d'un WC. Une climatisation puissante est installée dans la chambre principale ainsi que dans le salon, assurant un confort optimal en toute saison. Les sols des chambres et du bureau sont couverts de parquet stratifié. L'accès au grenier se fait également depuis le premier étage et il peut servir d'espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un garage isolé de 45 m² avec mezzanine complète ce bien, offrant une place de parking supplémentaire ou un espace de stockage. Le jardin spacieux est parfait pour les moments de détente en plein air. Avec un prix de vente fixé à 439 000 €, cette charmante propriété combine confort moderne et espace généreux, le tout dans un cadre résidentiel attrayant qui n'est pas sujet aux risques d'inondation.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 439 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1998
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
265 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1840 m²
Surface constructible
131 m²
Profondeur du terrain
123 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
155 kWh/m²/an
Référence PEB
2764567-RES-1
Date de validité PEB
25/12/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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