• 2 Chambre(s)
  • 139
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Congostraat 24 2490 Balen

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Description

Située au 24 Congostraat à Balen, cette résidence à vendre pour 205 000 € offre un espace de vie accueillant avec une superficie habitable de 139 m². À l'entrée, une vaste hall d'accueil vous mène vers un salon et une salle à manger, agrémentés d'une finition en bois et d'une cheminée centrale, assurant une ambiance chaleureuse. Une pièce intermédiaire flexible, attenante à la pièce de vie principale, peut être aménagée en salle à manger ou en espace détente supplémentaire. La cuisine partiellement équipée donne sur un jardin verdoyant, complété par une véranda où vous pourrez profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. La maison comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'un grenier volumineux offrant de grandes possibilités d'extension ou d'aménagement en chambre supplémentaire ou espace de loisirs. Un sous-sol est également présent, apportant un espace de rangement additionnel. Une garage pratique garantit un stationnement sécurisé tout en offrant plus d'espace de stockage, idéal pour les familles ou les amateurs de loisirs nécessitant de l'espace. Le terrain totalise 1052 m² et abrite un jardin orienté plein sud, véritable havre de paix propice aux activités extérieures, au jardinage ou à des moments de détente en pleine nature. Bien que la maison nécessite quelques rénovations, elle constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs goûts. Équipée d'un chauffage au mazout, la propriété n'est pas située dans une zone inondable et bénéficie d'une orientation favorable des façades.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1052 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1120 kWh/m²/an

Référence PEB

2686777

Date de validité PEB

10/01/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS98690 Réf. vendeur: 226426 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zjirafke

5 km 22' 5,3 km 5' 3,7 km 41' 4,8 km 58'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wezel 2

699 m 2' 19'' 744 m 1' 10'' 587 m 8' 699 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wezel 2

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 938 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

7,6 km 29' 9,2 km 8' 6,2 km 57' 7,6 km 1º 31'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

658 m 8'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

750 m 9'

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

750 m 9'

Gares

Balen / Baelen

6 km 20' 6 km 7' 5,3 km 30' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

5,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

5,6 km 20' 4,9 km 26' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Carrefour Market Mol-Wezel

885 m 3' 1 km 1' 35'' 582 m 10' 864 m 10'

Sapr Balen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 952 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Balen New

5,7 km 35' 6,6 km 8' 4,7 km 26' 5,7 km 1º 8'

Golfs

Kempense Golf Club

4,6 km 6'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 67 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Mol-Wezel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Sapr Balen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

"'T Zjirafke" est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wezel 2", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" et se situe à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 39 minutes en voiture.

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