• 2 Chambre(s)
  • 139
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Congostraat 24 2490 Balen

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Description

Située au 24 Congostraat à Balen, cette résidence à vendre pour 205 000 € offre un espace de vie accueillant avec une superficie habitable de 139 m². À l'entrée, une vaste hall d'accueil vous mène vers un salon et une salle à manger, agrémentés d'une finition en bois et d'une cheminée centrale, assurant une ambiance chaleureuse. Une pièce intermédiaire flexible, attenante à la pièce de vie principale, peut être aménagée en salle à manger ou en espace détente supplémentaire. La cuisine partiellement équipée donne sur un jardin verdoyant, complété par une véranda où vous pourrez profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. La maison comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'un grenier volumineux offrant de grandes possibilités d'extension ou d'aménagement en chambre supplémentaire ou espace de loisirs. Un sous-sol est également présent, apportant un espace de rangement additionnel. Une garage pratique garantit un stationnement sécurisé tout en offrant plus d'espace de stockage, idéal pour les familles ou les amateurs de loisirs nécessitant de l'espace. Le terrain totalise 1052 m² et abrite un jardin orienté plein sud, véritable havre de paix propice aux activités extérieures, au jardinage ou à des moments de détente en pleine nature. Bien que la maison nécessite quelques rénovations, elle constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs goûts. Équipée d'un chauffage au mazout, la propriété n'est pas située dans une zone inondable et bénéficie d'une orientation favorable des façades.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1052 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1120 kWh/m²/an

Référence PEB

2686777

Date de validité PEB

10/01/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS98690 Réf. vendeur: 226426 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zjirafke

5 km 22' 5,3 km 5' 3,7 km 41' 4,8 km 58'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wezel 2

699 m 2' 19'' 744 m 1' 10'' 587 m 8' 699 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wezel 2

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 938 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

7,6 km 29' 9,2 km 8' 6,2 km 57' 7,6 km 1º 31'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

658 m 8'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

750 m 9'

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

750 m 9'

Gares

Balen / Baelen

6 km 20' 6 km 7' 5,3 km 30' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

5,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

5,6 km 20' 4,9 km 26' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Carrefour Market Mol-Wezel

885 m 3' 1 km 1' 35'' 582 m 10' 864 m 10'

Sapr Balen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 952 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Balen New

5,7 km 35' 6,6 km 8' 4,7 km 26' 5,7 km 1º 8'

Golfs

Kempense Golf Club

4,6 km 6'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Balen / Baelen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Mol-Wezel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Sapr Balen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 56 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Zjirafke" à 5 minutes en voiture."Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wezel 2", à seulement 2 minutes à vélo.

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