Maison à vendre - Balen RBS98711
Molenstraat 179 2490 Balen
349 000 €
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Description
Cette résidence située au 179 Molenstraat à Balen est nichée dans un cadre verdoyant, offrant une atmosphère de tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. À seulement cinq minutes en voiture des écoles et des commerces, et à dix minutes des supermarchés et restaurants, cette maison propose un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre calme et accessibilité. Les grandes villes telles qu'Anvers, Turnhout et Louvain sont facilement accessibles grâce aux connexions autoroutières à 15-30 minutes. La maison, construite en 1963, présente une disposition intérieure bien pensée avec un hall d'entrée, un séjour convivial doté d'un espace salle à manger, une cuisine partiellement équipée, une salle de bain et un garage intégré au rez-de-chaussée. La véranda lumineuse offre une transition harmonieuse vers le jardin spacieux de 2186 m², parfait pour se détendre ou recevoir des proches. À l'étage, un hall de nuit dessert quatre chambres généreuses, une salle de bain supplémentaire et un grenier. Avec une surface habitable de 174 m², cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'espace. Bien qu'elle nécessite des rénovations, la maison propose des caractéristiques attrayantes telles qu'une cassette encastrée fonctionnant au bois et un vaste terrain qui invite à la création d'un espace extérieur personnel. Une obligation de rénovation est cependant à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et besoins.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 746 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
174 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
2186 m²
Profondeur du terrain
100 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
873 kWh/m²/an
Référence PEB
20250219-000353336-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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