Maison à vendre - Balen RBT04227
Zandstraat 35 2490 Balen
199 000 €
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Description
Cette résidence partiellement rénovée, située au 35 Zandstraat à Balen, offre une opportunité unique d'investissement à un prix de 199 000 €. Construite en 1930, elle se trouve sur un terrain de 360 m² et présente une surface habitable de 165 m². La maison est équipée de trois spacieuses chambres à coucher, idéales pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier central. La propriété comprend également une grande garage, ce qui est un atout considérable pour ceux nécessitant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. L'emplacement de cette maison est un de ses plus grands attraits. Elle se trouve à quelques pas des commerces, des écoles, de la gare et de la bibliothèque, offrant ainsi une accessibilité parfaite aux commodités locales. Les rénovations effectuées incluent un nouveau toit, des fenêtres en PVC avec volets et une chaudière à gaz naturel. Ces améliorations garantissent une certaine modernité et efficacité énergétique, bien que l'EPC actuel soit de 463 kWh/m²/an. Pour les futurs propriétaires souhaitant ajouter leur touche personnelle, la maison nécessite encore quelques rénovations qui pourraient transformer ce bien en un véritable foyer de rêve. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter notre bureau au Tel 014 39 99 99 . Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette maison au potentiel prometteur.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
165 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
360 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
463 kWh/m²/an
Référence PEB
20250328-0003565329-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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