Maison à vendre - Balen RBT17918
Steegstraat 12 2490 Balen
275 000 €
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Description
Située au centre de Balen, cette maison de maître authentique offre une belle opportunité d’acquisition. Construite en 1936, elle est inscrite en tant que bâtiment patrimonial, ce qui témoigne de son importance historique et architecturale. Sa façade remarquable de style traditionnel attire immédiatement le regard, et la propriété bénéficie d’une orientation sud-ouest, ce qui favorise un bon ensoleillement. L’intérieur se répartit sur plusieurs niveaux pour une superficie habitable d’environ 210 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie pouvant accueillir un espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos préférences. La maison dispose également d’une salle d’eau, d’un espace buanderie, et d’un accès à une jolie terrasse et jardin, complétés par un garage et un carport pour le stationnement. À l’étage, cinq chambres spacieuses offrent un confort appréciable, avec deux chambres supplémentaires en second étage ou dans la zone de grenier aménageable. Le bien est chauffé au mazout, avec un certificat de performance énergétique évalué à 442 kWh/m²/an, indiquant une rénovation énergétique à envisager. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités telles que supermarchés et transports en commun. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, ce qui permet une installation rapide pour ses futurs occupants ou investisseurs souhaitant rénover cette demeure pleine de potentiel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 375 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1936
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
210 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
555 m²
Profondeur du terrain
42 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
442 kWh/m²/an
Référence PEB
0003101726-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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