• 4 Chambre(s)
  • 196
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Boekweitstraat 8 2490 Balen

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Description

Cette propriété située à Boekweitstraat 8, 2490 Balen, offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Dès l'entrée, une accueillante hall mène à un vaste espace de vie comprenant un salon confortable avec vue sur l'extérieur, parfait pour se détendre en famille. La salle à manger adjacente peut accueillir une grande table, idéale pour les réunions conviviales. La cuisine rustique et entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine, tandis qu'une véranda attenante propose un espace supplémentaire pouvant servir de coin petit-déjeuner ou de lieu de détente avec une belle perspective sur le jardin. À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, chacune bénéficiant de larges fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. La salle de bains pratique est équipée d'une douche et d'une buanderie, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Un grand grenier offre des opportunités de rangement ou même d'extension future. De plus, vous trouverez divers bâtiments annexes et un vaste atelier à l'extérieur, idéal pour les amateurs de bricolage ou les petits entrepreneurs en quête d'espace supplémentaire. Le terrain de 720 m² entoure la maison et offre suffisamment de places de stationnement pour plusieurs véhicules. Construite en 1954, cette maison nécessite des rénovations et est disponible immédiatement à l'acte. Elle est chauffée au mazout avec une consommation énergétique spécifique de 669 kWh/m²/an. Bien que la propriété ne soit pas située dans une zone inondable, elle requiert des certificats de conformité pour certaines installations. Son emplacement dans une zone résidentielle assure un cadre paisible pour s'installer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

720 m²

Surface constructible

423 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

669 kWh/m²/an

Référence PEB

3385556-res-1

Date de validité PEB

25/09/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT25490 Réf. vendeur: 234808 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Balen - Roggestraat

159 m 31'' 159 m 15'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf

58 m 11'' 58 m 7'' 58 m 42'' 58 m 42''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf

58 m 11'' 58 m 7'' 58 m 42'' 58 m 42''

Écoles secondaires

Ksom 4

1,3 km 4' 1,5 km 1' 33'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,3 km 14'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

303 m 4'

De Lijn - 157 - Mol - Diest

330 m 4'

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

381 m 5'

Gares

Balen / Baelen

2,3 km 9' 2,4 km 2' 46'' 1,9 km 26' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

8,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruierie

2,1 km 8' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Altoa

1,7 km 20'

Supermarchés

Aldi Balen

715 m 2' 24'' 836 m 1' 21'' 713 m 9' 713 m 9'

Carrefour Market Mol Kruisven

1,2 km 4' 1,2 km 1' 9'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Lidl Balen

1,3 km 4' 1,4 km 1' 27'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Nuclea Golf Club

6,8 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 157 - Mol - Diest, De Lijn - 157 - Diest - Mol avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".La station "Donkey - Altoa" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Kruierie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Balen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mol Kruisven" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 43 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se trouve à 16 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Balen - Roggestraat" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 12 minutes de route.

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