Maison à vendre - Balen RBT25491
Soef 139 2490 Balen
439 000 €
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Description
Cette résidence située à Balen, sur l'adresse Soef 139, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Construite en 1998, la maison offre une surface habitable de 265 m² et se trouve sur un vaste terrain de 1840 m². L'intérieur de la maison est bien agencé, avec une entrée par le côté où se trouve la buanderie. La cuisine moderne est entièrement équipée et s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux grâce à de grandes fenêtres. Ce salon peut être aménagé en coin repas et coin détente, avec la possibilité d'ajouter une cheminée pour plus de convivialité. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou troisième chambre. La salle de bains propose tout le confort nécessaire avec une baignoire, un lavabo-meuble et des toilettes supplémentaires. Les chambres sont équipées de climatisation double capacité, tout comme le salon, pour garantir un confort optimal en toute saison. De plus, un accès au grenier depuis l'étage supérieur permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété présente un jardin accueillant et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une grande garage isolé de 45 m² avec son propre grenier offre des possibilités variées, qu'il s'agisse d'une place de stationnement supplémentaire ou d'un espace de stockage. Le tout est chauffé au mazout, avec un certificat énergétique affichant un score raisonnable de 155 kWh/m²/an. Cette maison, non sujette à des risques d'inondation, est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre résidentiel paisible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 439 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1998
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
265 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1840 m²
Surface constructible
131 m²
Profondeur du terrain
123 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
155 kWh/m²/an
Référence PEB
2764567-RES-1
Date de validité PEB
25/12/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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