• 3 Chambre(s)
  • 265
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Soef 139 2490 Balen

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Description

Cette résidence située à Balen, sur l'adresse Soef 139, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Construite en 1998, la maison offre une surface habitable de 265 m² et se trouve sur un vaste terrain de 1840 m². L'intérieur de la maison est bien agencé, avec une entrée par le côté où se trouve la buanderie. La cuisine moderne est entièrement équipée et s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux grâce à de grandes fenêtres. Ce salon peut être aménagé en coin repas et coin détente, avec la possibilité d'ajouter une cheminée pour plus de convivialité. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou troisième chambre. La salle de bains propose tout le confort nécessaire avec une baignoire, un lavabo-meuble et des toilettes supplémentaires. Les chambres sont équipées de climatisation double capacité, tout comme le salon, pour garantir un confort optimal en toute saison. De plus, un accès au grenier depuis l'étage supérieur permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété présente un jardin accueillant et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une grande garage isolé de 45 m² avec son propre grenier offre des possibilités variées, qu'il s'agisse d'une place de stationnement supplémentaire ou d'un espace de stockage. Le tout est chauffé au mazout, avec un certificat énergétique affichant un score raisonnable de 155 kWh/m²/an. Cette maison, non sujette à des risques d'inondation, est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

265 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1840 m²

Surface constructible

131 m²

Profondeur du terrain

123 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Référence PEB

2764567-RES-1

Date de validité PEB

25/12/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT25491 Réf. vendeur: 234825 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

2 km 9' 2,9 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

1 km 3' 1 km 1' 4'' 868 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

1 km 3' 1 km 1' 4'' 868 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Ksom 4

5,2 km 18' 5,5 km 6' 4,6 km 40' 5,2 km 1º 3'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

200 m 2' 24''

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

294 m 4'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

1,3 km 16'

Gares

Balen / Baelen

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Gemeentehuis

1,7 km 6' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Supermarchés

Colruyt Balen New

2,7 km 9' 3 km 4' 1,8 km 26' 2,7 km 33'

Jumbo Balen

2,7 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 31' 2,7 km 32'

Sapr Balen

2,6 km 9' 2,6 km 2' 42'' 2,5 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Kempense Golf Club

6,6 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec une station située à 16 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Duimelot", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel", à 1 minute en voiture."Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Balen New" (4 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (4 minutes en voiture), "Sapr Balen" (3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Gemeentehuis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.

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