• 3 Chambre(s)
  • 174
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Deliestraat 20 2490 Balen

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Description

Cette résidence moderne située au cœur de Balen, au 20 Deliestraat, offre un cadre de vie confortable dans un quartier calme. Construite en 2022, elle dispose d'une surface habitable de 174 m² et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Dès l'entrée, vous accédez à un hall qui mène à un espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine lumineuse grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu'une plaque à induction, hotte, four, four combiné, double évier, réfrigérateur et lave-vaisselle. À l'étage, la maison comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et lavabo, ainsi qu'une toilette séparée. Une troisième chambre se trouve dans l'espace mansardé, offrant également une zone de rangement supplémentaire. La propriété est dotée d'équipements écologiques et modernes tels que des panneaux solaires et un système de ventilation de type D, garantissant une haute performance énergétique avec un label EPC A. À l'extérieur, vous apprécierez le grand jardin verdoyant entièrement clôturé qui bénéficie d'une orientation nord-est. La propriété dispose également d'un garage intégré et d'une place de parking extérieure. Bien que située dans un emplacement central, la maison se trouve dans une rue paisible, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité urbaine. Cette résidence est idéale pour ceux cherchant un foyer chaleureux et fonctionnel dans un cadre résidentiel plaisant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 720 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

385 m²

Surface constructible

80 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

13003-G-OMV_2021006471/EP02120/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

01/07/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT25504 Réf. vendeur: 234807 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

452 m 1' 43'' 452 m 1' 1'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Egeltje

469 m 1' 48'' 471 m 1' 2'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Egeltje

469 m 1' 48'' 471 m 1' 2'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,4 km 12' 3,5 km 4' 3 km 40' 3,4 km 41'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,9 km 15'

Bus

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

332 m 4'

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

332 m 4'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

346 m 4'

Gares

Balen / Baelen

538 m 2' 2'' 538 m 1' 538 m 6' 538 m 6'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruierie

576 m 2' 47'' 576 m 7' 576 m 7'

Supermarchés

Jumbo Balen

886 m 3' 886 m 1' 28'' 667 m 11' 886 m 11'

Lidl Balen

1 km 4' 1 km 1' 35'' 821 m 12' 1 km 12'

Colruyt Balen New

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Golfs

Kempense Golf Club

6,4 km 8'

Transports

La gare de train la plus proche est "Balen / Baelen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") est à seulement 8 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kruierie".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Balen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Egeltje", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se situe à 4 minutes en voiture."Dol-Fijn Balen" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 8 minutes de route.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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