Maison à vendre - Balen RBT25506
Molenstraat 179 2490 Balen
349 000 €
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Description
Cette propriété située au 179 Molenstraat à Balen est nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Elle offre un accès facile aux commodités essentielles, avec des écoles et des magasins à seulement 5 minutes en voiture, tandis que les supermarchés et restaurants sont à 10 minutes. Grâce à sa position stratégique, les grandes autoroutes sont accessibles en 15 à 30 minutes, connectant facilement les villes comme Anvers, Turnhout et Louvain. La maison, construite en 1963, s'étend sur une surface habitable de 174 m² et repose sur un terrain spacieux de 2186 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon avec espace repas, une cuisine partiellement équipée, une salle de bains, un garage intégré et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit menant à quatre chambres, une deuxième salle de bains et un espace de rangement dans le grenier. Une véranda lumineuse s'ouvre sur un jardin vaste et privé, idéal pour la détente ou des moments conviviaux en famille. La maison dispose d'une installation de chauffage au mazout et présente un certificat de performance énergétique avec une consommation spécifique de 873 kWh/m²/an. Avec une orientation nord pour la façade principale, la propriété comprend également trois places de stationnement extérieures en plus du garage intérieur. Bien que nécessitant des rénovations, cette maison allie charme et potentiel fonctionnel, offrant une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace de vie paisible avec un bon accès aux infrastructures urbaines essentielles.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 746 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
174 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
2186 m²
Profondeur du terrain
100 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
873 kWh/m²/an
Référence PEB
20250219-000353336-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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