Maison à vendre - Balen RBT68118
Boekweitstraat 8 2490 Balen
265 000 €
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Description
Située au 8 Boekweitstraat à Balen, cette résidence de 1954 offre une superficie habitable de 196 m² sur un terrain de 720 m². La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, avec une orientation est de sa façade principale, ce qui garantit une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bâtiment dispose de quatre chambres spacieuses, toutes équipées de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec douche et une pièce supplémentaire pour la buanderie. À l'intérieur, la maison propose un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger pouvant accueillir une grande table, et une cuisine rustique équipée d'appareils modernes. La véranda attenante à la cuisine offre un espace supplémentaire idéal pour le petit-déjeuner ou la détente avec une vue agréable sur l’extérieur. La propriété comprend également une pièce unique aménagée en bar, équipée d'une tapette à bière, apportant un aspect convivial et atypique à la résidence. Le système de chauffage au mazout assure un confort thermique satisfaisant, tandis que le bâtiment est prévu pour une future rénovation, ce qui permet à l’acheteur d’adapter la maison à ses préférences. En extérieur, le terrain dispose de plusieurs dépendances, d'une vaste zone de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, et d’un espace extérieur avec terrasse pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie d’un accès à l’eau et est située dans un secteur où la construction ou l’aménagement futur reste possible, avec des possibilités d’extension sur la superficie bâtie. La localisation à Balen offre un accès pratique aux commodités locales tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 265 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
196 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
720 m²
Surface constructible
423 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
669 kWh/m²/an
Référence PEB
3385556-res-1
Date de validité PEB
25/09/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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