• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Ongelberg 38 2490 Balen

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Description

Cette charmante maison mitoyenne à rénover, située à Ongelberg 38, 2490 Balen, vous offre une opportunité unique d'investissement. Construite en 1962, elle dispose d'une surface habitable de 140 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une buanderie, un séjour divisé en salon et salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée avec une plaque à gaz et une hotte. La salle de bains comprend une douche et un meuble-lavabo, et il y a un WC séparé. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont deux spacieuses avec radiateurs, et une plus petite. Un escalier escamotable mène au grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison est dotée de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage au mazout. L'ensemble de la propriété est carrelé au rez-de-chaussée et recouvert de linoléum à l'étage. Les travaux de rénovation sont essentiels pour améliorer sa performance énergétique de classe F. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin avec une remise en bois et d'une allée pavée. Elle s'étend sur un terrain de 13a73ca avec un pré adjacent de 15a51ca, accessible via un chemin de servitude. Située dans un quartier tranquille, mais à proximité des commodités locales, cette maison offre un cadre idéal pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie tout en profitant d'un environnement paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

522 kWh/m²/an

Référence PEB

5220509-0003596557-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Piepin

1,7 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

610 m 2' 6'' 703 m 1' 5'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

610 m 2' 6'' 703 m 1' 5'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles secondaires

Ksom 4

5,3 km 18' 5,4 km 6' 4,9 km 40' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,3 km 16'

Bus

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

392 m 5'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

373 m 4'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

2 km 24'

Gares

Balen / Baelen

2,2 km 8' 2,4 km 2' 53'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

8,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Gemeentehuis

1,9 km 6' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Supermarchés

Colruyt Balen New

968 m 3' 968 m 1' 14'' 804 m 12' 968 m 12'

Carrefour Market Balen-Neet

2,3 km 8' 2,3 km 2' 53'' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Jumbo Balen

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,5 km 31' 2,8 km 33'

Golfs

Kempense Golf Club

8,3 km 10'

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Balen New" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Balen-Neet" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports

À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Gemeentehuis".En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Balen / Baelen") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 16 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Éducation

"Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Villa Piepin" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel", à 1 minute en voiture.

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Documents

epc ongelberg 38 certificaat-20250509-0003596557-res-1.pdf

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