• 4 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Salle(s) de bain
  • 33 m² Terrasse
Veldstraat 11 2491 Olmen

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Description

**Résidence à vendre - Olmen (2491)** Cette spacieuse habitation commerciale située au cœur de Balen-Olmen est idéale pour ceux qui cherchent à combiner vie professionnelle et privée. Pour un prix de 299 000 €, cette propriété, référencée RBM85560, se trouve à l'adresse Veldstraat 11. Toutes les commodités telles que les magasins, les transports en commun, les restaurants et les écoles sont accessibles à pied. De plus, les communes environnantes sont facilement accessibles. La partie commerciale comprend un espace de vente, un atelier, une réserve, une buanderie, trois chambres froides et un congélateur. Cet espace a précédemment servi de boucherie ("T Olms Slachterke"), mais il offre également de nombreuses autres possibilités pour divers types d'entreprises. Le logement, accessible par une entrée séparée, comprend un salon spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot de cuisson. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont trois dotées de la climatisation, et une salle de bain avec douche, baignoire, toilettes et lavabo. Un escalier escamotable mène au grenier de 47 m² offrant beaucoup d'espace de stockage. À l'extérieur, une terrasse de 33 m² est accessible depuis le salon, et un grand jardin est accessible via une servitude. Une remise avec carport et une porte arrière facilitent les livraisons par des fournisseurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter via Contact ou appeler le Tel 014/72 73 74 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

152 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Surface totale du terrain

696 m²

Profondeur du terrain

67 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

780 kWh/m²/an

Référence PEB

20211027-0002485092-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBM85560 Réf. vendeur: V&G/G/4659 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dotjez

1,2 km 5' 1,4 km 2' 915 m 4' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klavertje 4

306 m 1' 1'' 306 m 22'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klavertje 4

306 m 1' 1'' 306 m 22'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles secondaires

Ksom 4

5,1 km 18' 5,5 km 6' 4,6 km 29' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,2 km 10'

Bus

De Lijn - 170 - Beringen - Mol

75 m 54''

De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg

75 m 54''

De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west

84 m 1'

Gares

Balen / Baelen

4 km 14' 4,2 km 5' 3,5 km 28' 4 km 48'

Bornes de recharge

Okay, Ham

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

577 m 1' 55'' 577 m 7' 577 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Olmen

327 m 1' 5'' 327 m 23'' 327 m 4' 327 m 4'

Colruyt Balen New

4,5 km 15' 4,8 km 5' 3,5 km 32' 4,5 km 54'

Jumbo Balen

4,4 km 16' 5 km 6' 3,8 km 31' 4,3 km 52'

Golfs

Kempense Golf Club

11,2 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 170 - Beringen - Mol, De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg, De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 39 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein Olmen".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 10 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Okay, Ham") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klavertje 4", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Dotjez" à 15 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Olmen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Balen New" (5 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (6 minutes en voiture).

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