Maison à vendre - Olmen RBS43825
Vloedbeemdenstraat 17 2491 Olmen
309 000 €
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Description
À vendre : charmante résidence située à Olmen, Vloedbeemdenstraat 17, au prix de 309 000 €. Cette maison prête à emménager se trouve sur un terrain de 7a 45ca, offrant un cadre paisible à seulement 250 mètres du canal. La propriété dispose d'une disposition pratique comprenant un hall d'entrée, deux chambres confortables, un séjour chaleureux, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain récemment rénovées. Pour compléter l'ensemble, un accès arrière, des toilettes séparées et un garage indépendant sont également présents. La maison est entourée d'un jardin ensoleillé, entièrement clôturé, orienté sud, parfait pour profiter de moments agréables en extérieur. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète du toit, avec des tuiles double fermeture et une isolation supplémentaire épaisse, garantissant confort et efficacité énergétique. Elle est aussi équipée d'une nouvelle chaudière à condensation au gaz et de fenêtres en PVC avec double vitrage. Ces améliorations contribuent à une combinaison idéale de confort, tranquillité et accessibilité, faisant de cette maison un choix judicieux pour tout acquéreur à la recherche d'une habitation moderne et économe en énergie. Construite en 1966, la maison offre également une superficie totale de terrain de 745 m² et présente une façade orientée sud. Bien que non meublée, la résidence est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec des équipements de cuisine haut de gamme et une salle de bain moderne. Avec un revenu cadastral de 503 €, cette propriété représente une excellente opportunité d'acquérir une maison confortable dans un environnement serein et bien situé à Olmen.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 309 000 €
- Revenu cadastral: 503 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1966
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
745 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
215 kWh/m²/an
Référence PEB
20250114-0003499593-RES-1.
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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