• 4 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Heiloopstraat 13 2491 Olmen

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Description

Cette magnifique résidence à vendre, située au 13 Heiloopstraat à Olmen, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison, construite en 2009, s'étend sur une surface habitable de 250 m² et est idéale pour une famille cherchant espace et confort. En entrant, vous trouverez un hall spacieux menant aux différentes pièces de la maison, y compris un salon lumineux avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est parfaite pour les amateurs de gastronomie et les réunions conviviales. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une grande buanderie avec douche et lavabo, apportant une fonctionnalité supplémentaire. Une garage intégré et une carport offrent plusieurs options de stationnement. À l'étage, quatre chambres généreuses avec placards intégrés garantissent espace et intimité pour chaque membre de la famille. La salle de bain principale est moderne et bien équipée, tandis qu'un sous-sol spacieux offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, comme un espace loisirs ou cinéma. Le terrain de 675 m² comprend un charmant espace extérieur avec un terrasse orientée sud de 20 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison constitue une opportunité rare pour quiconque recherche une habitation spacieuse combinant sérénité, commodité et proximité des services essentiels à Olmen. Le prix de vente est fixé à 515 000 €, avec un revenu cadastral de 1 280 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • Revenu cadastral: 1 280 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

675 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Référence PEB

20250127-0003513700-RES-1.

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBS45360 Réf. vendeur: 3781 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dotjez

2,4 km 10' 2,8 km 5' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klavertje 4

1,4 km 5' 1,5 km 2' 53'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klavertje 4

1,4 km 5' 1,5 km 2' 53'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Ksom 4

5,9 km 20' 6,3 km 8' 5 km 40' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,1 km 12'

Bus

De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west

51 m 37''

De Lijn - 170 - Beringen - Mol

1,3 km 15'

De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg

1,3 km 15'

Gares

Balen / Baelen

4,1 km 17' 5 km 7' 3,2 km 28' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Okay, Ham

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

1,6 km 6' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Olmen

1,4 km 6' 1,9 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Balen New

3,8 km 22' 5,6 km 7' 2,9 km 32' 3,8 km 46'

Jumbo Balen

4,8 km 21' 5,8 km 8' 3,6 km 31' 4,8 km 58'

Golfs

Kempense Golf Club

12 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Olmen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (7 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (8 minutes en voiture).

Éducation

"Dotjez" est la crèche la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klavertje 4", à seulement 5 minutes à vélo."Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.

Villes proches

En 43 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 49 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg, De Lijn - 170 - Beringen - Mol avec une station située à 15 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Balen / Baelen") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Okay, Ham") pour votre véhicule électrique.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein Olmen".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

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Documents

600dc166-b7da-471f-8a9e-ffd5e7f4cf93_3781EPC Heiloopstraat 13 te 2491 Balen.pdf

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206c929f-a1d5-402d-af8e-9b2ace91a3c4_3781Kadastraal plan.pdf

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dd0970bb-e7a1-473c-9d15-9734a755736f_3781Overstromingsrapport.pdf

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9518328a-fa30-4eb6-a618-ebfdba3e009b_3781risicokaart_waterbeheerder.pdf

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