• 4 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Heiloopstraat 13 2491 Olmen

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Description

Cette résidence exceptionnelle, située à Heiloopstraat 13, Olmen, est une maison individuelle spacieuse offrant une surface habitable d'environ 250 m². Construite en 2009, elle se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée généreux avec toilette pour invités, menant à un salon lumineux avec de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine ouverte, luxueusement équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine et propose un espace convivial. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée peut servir de bureau, salle d'étude ou chambre d'appoint selon vos besoins. L'étage supérieur abrite quatre chambres spacieuses, chacune dotée de nombreux rangements et baignée de lumière. La salle de bain principale est moderne et constitue un véritable havre de paix. Pour plus de commodité, la maison offre également une buanderie spacieuse avec douche, lavabo et meuble de salle de bain, ainsi qu'un garage intégré. Le carport adjacent permet de garer un véhicule supplémentaire. La maison est équipée de panneaux solaires reliés à une batterie de 10 kW, avec une connexion de 380V idéale pour une borne de recharge. Le jardin ne fait pas partie du bien immobilier, cependant, le terrain totalise 675 m² et comprend un charmant terrasse de 20 m² orienté sud. Un certificat énergétique enregistré atteste d'une consommation primaire spécifique de 112 kWh/m²/an, garantissant l'efficacité énergétique du logement. Avec un prix demandé de 500 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans une maison spacieuse et fonctionnelle à Olmen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 500 000 €
  • Revenu cadastral: 1 280 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

675 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Référence PEB

20250127-0003513700-RES-1.

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT10180 Réf. vendeur: 3860 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dotjez

2,2 km 9' 2,7 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klavertje 4

1,2 km 5' 1,5 km 2' 44'' 972 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klavertje 4

1,2 km 5' 1,5 km 2' 44'' 972 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Ksom 4

5,9 km 20' 6,3 km 8' 4,9 km 40' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9 km 12'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

1,1 km 13'

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

1,1 km 13'

De Lijn - 157 - Mol - Diest

1,1 km 13'

Gares

Balen / Baelen

4,3 km 18' 5 km 7' 3,2 km 28' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

Okay, Ham

4,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

1,5 km 6' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Olmen

1,3 km 5' 1,7 km 3' 869 m 15' 1,3 km 15'

Colruyt Balen New

4 km 22' 5,5 km 7' 2,9 km 32' 4 km 48'

Jumbo Balen

5 km 22' 5,8 km 8' 3,6 km 31' 5 km 0º 60'

Golfs

Kempense Golf Club

12 km 15'

Éducation

"Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dotjez" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klavertje 4", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 157 - Mol - Diest avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein Olmen".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Balen / Baelen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 49 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Olmen" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (7 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (8 minutes en voiture).

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Documents

76b4baf8-9a05-4815-9b90-3745a9149aea_38603781EPC Heiloopstraat 13 te 2491 Balen.pdf

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aad82954-9a19-430a-bbfc-6c85f2a2d15e_38603781Kadastraal plan.pdf

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