• 4 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Heiloopstraat 13 2491 Olmen

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Description

Cette résidence exceptionnelle, située à Heiloopstraat 13, Olmen, est une maison individuelle spacieuse offrant une surface habitable d'environ 250 m². Construite en 2009, elle se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée généreux avec toilette pour invités, menant à un salon lumineux avec de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine ouverte, luxueusement équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine et propose un espace convivial. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée peut servir de bureau, salle d'étude ou chambre d'appoint selon vos besoins. L'étage supérieur abrite quatre chambres spacieuses, chacune dotée de nombreux rangements et baignée de lumière. La salle de bain principale est moderne et constitue un véritable havre de paix. Pour plus de commodité, la maison offre également une buanderie spacieuse avec douche, lavabo et meuble de salle de bain, ainsi qu'un garage intégré. Le carport adjacent permet de garer un véhicule supplémentaire. La maison est équipée de panneaux solaires reliés à une batterie de 10 kW, avec une connexion de 380V idéale pour une borne de recharge. Le jardin ne fait pas partie du bien immobilier, cependant, le terrain totalise 675 m² et comprend un charmant terrasse de 20 m² orienté sud. Un certificat énergétique enregistré atteste d'une consommation primaire spécifique de 112 kWh/m²/an, garantissant l'efficacité énergétique du logement. Avec un prix demandé de 500 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans une maison spacieuse et fonctionnelle à Olmen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 500 000 €
  • Revenu cadastral: 1 280 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

675 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Référence PEB

20250127-0003513700-RES-1.

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT10180 Réf. vendeur: 3860 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dotjez

2,2 km 9' 2,7 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klavertje 4

1,2 km 5' 1,5 km 2' 44'' 972 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klavertje 4

1,2 km 5' 1,5 km 2' 44'' 972 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Ksom 4

5,9 km 20' 6,3 km 8' 4,9 km 40' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9 km 12'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

1,1 km 13'

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

1,1 km 13'

De Lijn - 157 - Mol - Diest

1,1 km 13'

Gares

Balen / Baelen

4,3 km 18' 5 km 7' 3,2 km 28' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

Okay, Ham

4,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

1,5 km 6' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Olmen

1,3 km 5' 1,7 km 3' 869 m 15' 1,3 km 15'

Colruyt Balen New

4 km 22' 5,5 km 7' 2,9 km 32' 4 km 48'

Jumbo Balen

5 km 22' 5,8 km 8' 3,6 km 31' 5 km 0º 60'

Golfs

Kempense Golf Club

12 km 15'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Olmen" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (7 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 157 - Mol - Diest avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Éducation

"Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dotjez" à 27 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klavertje 4", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein Olmen".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") est à seulement 7 minutes en voiture.

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Documents

76b4baf8-9a05-4815-9b90-3745a9149aea_38603781EPC Heiloopstraat 13 te 2491 Balen.pdf

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aad82954-9a19-430a-bbfc-6c85f2a2d15e_38603781Kadastraal plan.pdf

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28cc38f2-914d-4151-b59f-6be154a20ce9_38603781Overstromingsrapport.pdf

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