• 2 Chambre(s)
  • 298
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Koningsplein 21 2500 Koningshooikt

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Description

Située au cœur de Koningshooikt, cette maison spacieuse et bien entretenue offre un cadre de vie confortable pour une famille ou des acheteurs recherchant un bien pratique. Construite en 1966, elle a été modernisée et agrandie, notamment avec une grande zolder aménagée pouvant servir de pièce supplémentaire selon les besoins. La résidence dispose de trois niveaux, dont un rez-de-chaussée comprenant une large garage avec espace de rangement, une pièce multifonctionnelle actuellement utilisée comme buanderie, ainsi qu’un WC. La cuisine partiellement équipée, adossée à un salon lumineux, s’ouvre sur une agréable terrasse orientée au sud-est, idéale pour profiter du jardin. À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et une salle de bain récemment rénovée, accompagnée d’un troisième WC. La dernière nouveauté est la zolder entièrement isolée, accessible par une échelle escamotable ou une marche fixe, pouvant aisément être aménagée en chambre, bureau ou espace de détente. La maison bénéficie également d’un stationnement privé pour deux véhicules devant la propriété, ainsi que d’un jardin convivial donnant sur la terrasse, parfait pour les activités extérieures. Située dans un environnement résidentiel calme, la propriété se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et services locaux. La localisation permet un accès facile aux villes de Lier et Malines via les routes principales, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La maison dispose également d’une certification électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique attestant de ses caractéristiques énergétiques. Un bien pratique et bien situé pour ceux qui recherchent confort et simplicité au centre de Koningshooikt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 013 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

298 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

225 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Référence PEB

20250605-0003618368RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT63471 Réf. vendeur: 6379 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Vlindertuin 3

1,3 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog

433 m 1' 26'' 433 m 1' 1'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog

433 m 1' 26'' 433 m 1' 1'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

4,6 km 15' 4,6 km 5' 3,9 km 15' 4,6 km 55'

Bus

De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar

43 m 31''

De Lijn - 57 - Lier - Putte

43 m 31''

De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein

43 m 31''

Gares

Berlaar

3,3 km 11' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,8 km 1º 19 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

31,3 km 2º 8' 36,4 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

2,3 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosstraat Olvw

4,7 km 16' 4 km 17' 4,7 km 57'

Supermarchés

Spar Koningshooikt

310 m 1' 2'' 310 m 44'' 310 m 4' 310 m 4'

Aldi Berlaar

3,9 km 13' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Lidl Berlaar

4,3 km 14' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,1 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Koningshooikt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Berlaar" (5 minutes en voiture), "Lidl Berlaar" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bmw Patrick Smets") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Berlaar".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bosstraat Olvw" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 57 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Groepsopvang De Vlindertuin 3" et se trouve à 16 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Ursula-Instituut 3", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar, De Lijn - 57 - Lier - Putte, De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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Documents

8a3a5737-5c66-42a5-a293-488d32bb2ebc_6379EK1.pdf

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21a752ba-f9b8-4d2d-bcd8-660d96620efd_6379Overstromingsgevaar-O2025-0295137-24_3_2025.pdf

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854b73e8-089b-4784-a634-e9e4cb506cc6_6379RechtVanVoorkoop-O2025-0295136-24_3_2025.pdf

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e60ed7b3-54eb-493f-8366-9bf0034c71ec_6379Gewestinfo-O2025-0295134-24_3_2025.pdf

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11093a37-c44a-41e3-ba98-87cafe687c9e_6379OnroerendErfgoed-O2025-0295138-24_3_2025.pdf

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