Maison à vendre - Lier RBR12080 Option
Groenstraat 24 2500 Lier
229 000 €
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Description
Située dans le cœur pittoresque de Lier, cette charmante maison mitoyenne de la Groenstraat 24 offre une opportunité idéale pour un petit ménage ou un couple cherchant à s'installer dans une rue calme et sans issue. Avec une proximité immédiate à la Grande Place, aux commerces, aux écoles et aux principales voies d'accès, cette propriété bénéficie d'un emplacement central tout en offrant une tranquillité rare. Construite en 1850, la maison présente un charme authentique avec une façade nord-est de 4 mètres et deux façades. À l'intérieur, la maison propose un espace de vie lumineux grâce aux lucarnes, associant un salon spacieux à une cuisine ouverte partiellement équipée comprenant des appareils comme un four et un lave-vaisselle. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bain complète avec baignoire, douche séparée, toilettes et meuble lavabo double. Derrière la cuisine, un espace de rangement permet d'accueillir un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un sèche-linge, tout en offrant un espace sécurisé pour ranger vos vélos. Le premier étage accueille deux chambres spacieuses, et la maison dispose d'une possibilité de transformation de la mezzanine en deux chambres supplémentaires grâce à un grenier aménagé accessible par un escalier fixe. À l'arrière, vous trouverez une petite cour orientée vers le nord-est de 22 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Chauffée au gaz avec un indice de consommation énergétique (EPC) de 343 kWh/m²/an, cette résidence représente une excellente occasion d'investissement à un prix compétitif de 229 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 470 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Non
Surface du jardin
22 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Surface totale du terrain
90 m²
Surface constructible
68 m²
Profondeur du terrain
20 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
343 kWh/m²/an
Référence PEB
20240703-0003301835-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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