Maison à vendre - Lier RBR60546
Florent van Cauwenberghstraat 35 2500 Lier
499 000 €
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Description
Cette résidence de caractère, située au cœur du centre historique de Lier, offre une proximité exceptionnelle avec la Grote Markt et d'autres commodités urbaines. Érigée à l'origine en 1850, cette propriété a une histoire riche, ayant été fusionnée en 1920 pour servir de maison de notaire. Connue sous le nom de "Het burgerhuis Den Grooten Kreeft", elle est officiellement protégée depuis 1992. Avec une superficie habitable de 356 m², la maison propose quatre chambres spacieuses et une salle de bain, parfaite pour un projet de rénovation ambitieux. La propriété, orientée plein sud, s'étend sur un terrain total de 421 m², dont 280 m² sont dédiés à un jardin accessible par l'arrière via un chemin de servitude. La maison dispose également d'une place de parking extérieure et d'un garage pouvant accueillir un véhicule. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette demeure offre une opportunité unique de transformer un bâtiment historique en un espace résidentiel moderne ou même en bureaux. En termes de confort moderne, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz. Les connexions pour le gaz et l'eau sont déjà présentes. Cependant, il est à noter que le certificat de conformité électrique n'est pas valide. Malgré cela, le charme et le potentiel de cette propriété en font un projet unique pour ceux cherchant à investir dans un bien rare au cœur d'une ville historique animée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 1 839 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
356 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
280 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
421 m²
Surface constructible
183 m²
Profondeur du terrain
35 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
591 kWh/m²/an
Référence PEB
20220805-0002650989-RES-1
Date de validité PEB
05/08/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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