Maison à vendre - Lier RBR60554
Frankenweg 35 2500 Lier
449 000 €
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Description
Située au numéro 35 de la rue Frankenweg à Lier, cette maison bel-étage impeccablement entretenue offre une tranquillité appréciable dans une rue sans issue, tout en restant proche du cœur de la ville. Vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce qui garantit une praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux équipé de placards sur mesure et une zone bien-être comprenant jacuzzi, sauna, double douche et WC, parfaite pour se détendre. La grande baie vitrée permet d’accéder au jardin orienté plein sud, où un store automatique offre une protection solaire optimale. À l'étage, la pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres intègre une cuisine moderne entièrement équipée, rénovée en 2013. Le coin cuisine fait office de cœur convivial de la maison avec son îlot central et de nombreux rangements. Pour les soirées hivernales, un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse et accueillante à l’espace. Le deuxième étage abrite deux chambres, toutes deux avec placards intégrés. L’une des chambres, aménagée en bureau, possède également une double vasque, des toilettes et une cabine de douche. Avec une surface habitable généreuse de 223 m², cette propriété se compose aussi d’un grenier pratique accessible par un escalier escamotable, idéal pour une chambre supplémentaire ou un espace de rangement. La maison dispose d'un total de trois salles de bains et offre de nombreuses places de parking, incluant un garage et deux emplacements extérieurs. Le jardin bien entretenu de 86 m² et la terrasse de 15 m² sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 1 284 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1979
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
223 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
90 m²
Surface du bureau
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
86 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
210 m²
Surface constructible
88 m²
Profondeur du terrain
32 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
226 kWh/m²/an
Référence PEB
20240729-0002951452-RES-2
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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