Maison à vendre - Lier RBR66712
Boomlaarstraat 75 G 2500 Lier
488 000 €
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Description
Située dans un domaine privé paisible de la Boomlaarstraat à Lier, cette résidence moderne construite en 2019 incarne un mélange parfait de confort et de praticité. La maison s'étend sur une surface habitable de 197 m² et est conçue avec des matériaux de haute qualité. Elle offre un environnement chaleureux dès l'entrée grâce à un hall d'accueil spacieux qui mène vers une salle de séjour lumineuse, dotée d'un parquet en céramique, et une vue imprenable sur un charmant jardin urbain orienté plein sud. La cuisine moderne est entièrement équipée avec un plan de travail en granit, complétée par une buanderie pratique. Au premier étage, vous trouverez trois chambres bien aménagées : une grande chambre principale de 18,40 m², une deuxième chambre de 13,40 m² et une troisième chambre actuellement utilisée comme dressing. La salle de bain contemporaine est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne antidérapante, d'un meuble double vasque, d'une toilette et d'un chauffe-serviettes. Le deuxième étage révèle une vaste pièce idéale pour un bureau ou une quatrième chambre, agrémentée de rangements intégrés. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à la climatisation présente dans le salon et certaines chambres. Cette propriété comprend également une double garage box privé en sous-sol avec une borne de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire pour les invités. Avec un certificat énergétique A et des équipements tels que des panneaux solaires, elle garantit une efficacité énergétique exemplaire. Les enfants peuvent jouer en toute sécurité dans la cour intérieure commune dotée d'une compostière pour le jardinage. N'attendez plus pour découvrir cette maison où il fait bon vivre au cœur de Lier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 488 000 €
- Revenu cadastral: 1 019 €
- Frais mensuels: 97 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2019
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
197 m²
Surface du séjour
35 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
100 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
94 kWh/m²/an
Référence PEB
20241010-0003407320-RES-2
Date de validité PEB
10/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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