Maison à vendre - Lier RBR68917
Tramweglei 125 2500 Lier
585 000 €
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Description
Cette résidence écoénergétique et rénovée, située au 125 Tramweglei à Lier, est une demi-maison individuelle prête à l'emménagement. Elle se trouve dans une rue en cul-de-sac, à proximité de la gare, offrant un accès facile aux villes environnantes et aux autoroutes. Les commodités telles que les magasins, les écoles et les transports publics sont également à une courte distance. En entrant, vous découvrez un hall d'entrée accueillant avec un vestiaire et des toilettes séparées. La pièce de vie lumineuse en forme de L comprend un coin TV, une salle à manger et un espace bureau, le tout baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres. La cuisine rénovée qui jouxte ce bel espace est équipée de nombreux rangements et des appareils nécessaires tels qu'un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur encastré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande pièce de rangement juste à côté de la cuisine et un garage intégré qui offre un espace pratique pour le lavage et le séchage avec les installations appropriées. Au premier étage se trouvent quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo. Dehors, le jardin orienté plein sud est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, agrémenté d'une vaste cabane de jardin. La propriété est dotée de prestations écoénergétiques remarquables, notamment 14 panneaux solaires qui contribuent à une empreinte environnementale réduite. Avec une consommation énergétique spécifique de 125 kWh/m²/an et un certificat de conformité électrique, cette maison est non seulement accueillante mais aussi favorable à l'environnement. Le prix de vente est fixé à 585 000 €, offrant ainsi une opportunité inégalée pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable dans un cadre idéal.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 585 000 €
- Revenu cadastral: 1 487 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1981
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
237 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
11 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
258 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
715 m²
Surface constructible
143 m²
Profondeur du terrain
20 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
125 kWh/m²/an
Référence PEB
20240822-0003347396-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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