Maison à vendre - Lier RBR72776
Regenboogstraat 22 2500 Lier
279 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur de Lier, à l'adresse Regenboogstraat 22, offre une combinaison idéale de confort moderne et d'emplacement stratégique. Entièrement rénovée entre 2020 et 2022, cette maison à énergie efficace se trouve dans un quartier dynamique et paisible, parfait pour les familles. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein. La maison dispose d'une entrée accueillante avec toilettes séparées et placards intégrés, qui mène à une cuisine lumineuse entièrement équipée adjacente à une salle à manger conviviale. À l'étage, une première chambre et un espace de vie confortable vous attendent. La maison a été astucieusement aménagée pour optimiser chaque mètre carré, y compris des espaces de rangement sous l'escalier. Au dernier étage, vous découvrirez une salle de bain moderne dotée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'un second WC, ainsi qu'une deuxième chambre spacieuse. L'extérieur ne manque pas d'attraits avec une cour/jardin de ville paisible, garantissant intimité et détente. Sur le plan énergétique, cette propriété se distingue par une excellente efficacité grâce à son isolation de sol, mur et toit, appuyée par six panneaux solaires réduisant significativement votre facture d'électricité. Avec un prix attractif de 279 000 €, ce bien représente une opportunité exceptionnelle à visiter sans tarder. La maison présente un certificat énergétique EPC de classe A et dispose d'une installation électrique conforme, assurant sécurité et économies pour ses futurs propriétaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 279 000 €
- Revenu cadastral: 190 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
70 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
17 m²
Surface du bureau
10 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
3 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
18 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Surface totale du terrain
46 m²
Surface constructible
30 m²
Profondeur du terrain
16 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
97 kWh/m²/an
Référence PEB
20240322-0002679522-RES-4
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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