• 4 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Spoorweglei 74 2500 Lier

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Description

Cette résidence à rénover, située au cœur de Lier, jouit d'une accessibilité exceptionnelle grâce à sa position centrale et à sa proximité des principales voies d'accès. À quelques minutes seulement du centre-ville et à 700 mètres de la gare de Lier, cette maison offre un cadre de vie pratique pour les déplacements quotidiens. Elle se trouve sur la Spoorweglei, une rue paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au confort urbain. La maison s'étend sur deux niveaux et un grenier aménagé, offrant un espace de vie total de 165 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un toilette séparé. Le garage et une cour intérieure avec une sortie vers la Bareelstraat complètent cet étage. Le premier étage se compose d'un hall de nuit desservant deux chambres spacieuses, une buanderie/dressing et une salle de bain équipée d'une douche, d'une lavabo simple et d'un WC. Les combles ont été transformés pour accueillir deux chambres supplémentaires. Le bien est implanté sur un terrain de 90 m² avec une cour orientée nord-ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. La propriété dispose d'un raccordement au gaz et à l'eau, bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel. Avec ses multiples possibilités d'aménagement, cette maison représente une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un projet à personnaliser. Disponible dès la signature de l'acte après paiement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

165 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Surface totale du terrain

90 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

596 kWh/m²/an

Référence PEB

20241113-0003444283-RES-1

Date de validité PEB

13/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR96814 Réf. vendeur: 3900935 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Witte Wolk

815 m 2' 59'' 815 m 1' 45'' 815 m 10' 815 m 10'

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Het Molentje

267 m 1' 1'' 291 m 41'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Het Molentje

267 m 1' 1'' 291 m 41'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

746 m 2' 41'' 746 m 1' 35'' 746 m 9' 746 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,5 km 10'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,9 km 14'

Bus

De Lijn - 1 - Lier Herderin - Lisp - Broechem

248 m 2' 58''

De Lijn - 154 - Hagenbroek Industrie - Lier station - Kessel

248 m 2' 58''

De Lijn - 422 - Berchem - Broechem - Lier

606 m 7'

Gares

Lier / Lierre

659 m 5' 1,5 km 2' 40'' 559 m 8' 659 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,8 km 37' 12,2 km 15' 10,1 km 27'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Komeet

369 m 1' 13'' 369 m 4' 369 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lier Station

590 m 7'

Supermarchés

Spar Lier

634 m 3' 658 m 1' 20'' 523 m 8' 634 m 8'

Carrefour Express Lier

1,6 km 7' 1,7 km 4' 540 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Zimmer II

1,6 km 7' 1,7 km 4' 804 m 16' 1,4 km 17'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

3,7 km 5'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 5 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Atheneum Lier Basisschool Het Molentje", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Witte Wolk", à 2 minutes en voiture."Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Lier" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Zimmer II" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Lier Herderin - Lisp - Broechem, De Lijn - 154 - Hagenbroek Industrie - Lier station - Kessel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 422 - Berchem - Broechem - Lier avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Lier / Lierre") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 14 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Lier Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking ‘grote Markt’") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Komeet".

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