Maison à vendre - Lier RBS06956
Leopoldplein 81 2500 Lier
625 000 €
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Description
Située en plein cœur du centre-ville de Lier, cette magnifique maison de maître datant de 1901 a été récemment rénovée en conservant ses détails authentiques. En entrant, vous serez accueilli par un élégant hall d'entrée menant à un espace de vie spacieux avec de hauts plafonds et un parquet massif. La cuisine ouverte, équipée d'un chauffage par le sol, bénéficie d'une lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et une lucarne. Cette cuisine surplombe le jardin et la terrasse ensoleillée. Au premier étage se trouve une salle de bains moderne et spacieuse, dotée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un WC séparé. Il y a également un espace prévu pour une machine à laver et un sèche-linge. À l'étage supérieur, deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un WC supplémentaire complètent les espaces de nuit. Cette propriété inclut une cave sèche et un jardin ensoleillé, parfait pour profiter des après-midis d'été. Vendue par un entrepreneur agréé, cette maison offre des options pour des adaptations personnalisées selon vos besoins. Entièrement isolée et équipée d'un système de ventilation moderne, la maison est chauffée et dispose d'un sanitaire fonctionnant grâce à une pompe à chaleur Daikin. De plus, toutes les chambres disposent d'une pré-installation pour la climatisation et il y a des préparations en place pour l'installation de panneaux solaires. La maison est idéalement située avec la possibilité d'un stationnement gratuit juste devant grâce à une carte de résident, sur le parking de la gare. Avec une superficie habitable de 170 m², cette résidence est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent un équilibre entre charme historique et confort moderne. Les certificats de conformité électrique sont à jour, et l'efficacité énergétique est exemplaire avec une consommation primaire spécifique de 100 kWh/m²/an. Profitez du charme urbain tout en bénéficiant des commodités modernes dans cette propriété unique à Lier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 625 000 €
- Revenu cadastral: 545 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1901
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Surface du bureau
11 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
68 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
180 m²
Surface constructible
110 m²
Profondeur du terrain
23 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
100 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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