Maison à vendre - Lier RBS06971
Zodiakstraat 1 2500 Lier
320 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au numéro 1 de la Zodiakstraat à Lier est mise en vente au prix attractif de 320 000 €. Construite en 1934, la maison a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des années, garantissant un confort moderne tout en préservant son caractère d'origine. Elle se trouve dans une rue paisible et conviviale, idéale pour les familles, tout en étant parfaitement accessible grâce à sa proximité avec les grands axes routiers Lispersteenweg et Antwerpsesteenweg. Les commodités telles que les magasins, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles à pied ou à vélo. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une spacieuse salle de séjour baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine fonctionnelle avec espace repas. Cette cuisine donne directement accès à un agréable jardin et à une terrasse de 28 m², parfaite pour se détendre en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains rénovée avec douche, un espace de rangement pratique faisant office de buanderie, ainsi qu'un toilette séparé. Les deux chambres à coucher se trouvent au premier étage, dont l'une est équipée de placards intégrés. Une vaste pièce au grenier offre la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La propriété s'étend sur un terrain de 365 m² avec une surface habitable de 124 m² et dispose d'une place de parking extérieure. La maison a bénéficié d'une mise à jour récente des fenêtres et du système de chauffage en 2020, utilisant désormais le gaz. De plus, elle inclut une servitude qui permet d'accéder au jardin arrière via la Pannenhuisstraat et la Zodiakstraat. Le bien est disponible immédiatement après l'acte de vente. Son rendement énergétique est évalué à 337 kWh/m²/an selon le certificat EPC valide jusqu'en 2034.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 320 000 €
- Revenu cadastral: 442 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1934
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
124 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
108 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
28 m²
Surface totale du terrain
365 m²
Surface constructible
93 m²
Profondeur du terrain
59 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
337 kWh/m²/an
Référence PEB
20241118-0003450129-RES-1
Date de validité PEB
18/11/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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