Maison à vendre - Lier RBS29517
Florent van Cauwenberghstraat 35 2500 Lier
499 000 €
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Description
Cette résidence historique située au 35 Florent van Cauwenberghstraat à Lier est une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Construite en 1850, cette propriété incarne le charme et le caractère du passé, ayant été transformée en notariat en 1920 et protégée depuis 1992 sous le nom de "Het burgerhuis Den Grooten Kreeft". Sa localisation est idéale, à quelques pas du centre historique de Lier, et la propriété offre un accès par l'arrière via la servitude le long de Kapucijnenvest. Avec une superficie habitable de 356 m², la maison comprend quatre chambres, une salle de bains et deux toilettes. Le rez-de-chaussée généreux et le vaste grenier, encore équipé de l'ancien mécanisme de levage, offrent un potentiel immense pour un projet de rénovation créatif. Bien que l'installation électrique nécessite une mise à jour, le bâtiment est chauffé au gaz. Un garage et une place de parking extérieure sont également inclus. Le terrain de 421 m² comprend un jardin de 280 m² orienté sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le potentiel d'aménagement est vaste, que ce soit pour une maison familiale, un espace bureau, ou plusieurs unités résidentielles. Au prix de 499 000 €, cette propriété est disponible immédiatement après signature de l'acte. Pour plus d'informations sur la contrainte de rénovation énergétique résidentielle applicable, veuillez consulter le site dédié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 1 839 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
356 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
280 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
421 m²
Surface constructible
183 m²
Profondeur du terrain
35 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
591 kWh/m²/an
Référence PEB
20220805-0002650989-RES-1
Date de validité PEB
05/08/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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