Maison à vendre - Lier RBS31688 Option
Zodiakstraat 1 2500 Lier
310 000 €
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Description
Cette charmante résidence, construite en 1934, se situe dans la paisible rue Zodiakstraat à Lier, un cadre idéal pour les familles. Nichée dans une rue peu passante et conviviale pour les enfants, la maison bénéficie d'une accessibilité parfaite aux commodités locales. Elle se trouve à proximité des principales routes Lispersteenweg et Antwerpsesteenweg, où magasins, écoles et transports publics sont aisément accessibles à pied ou à vélo. En entrant par l'allée, vous découvrez un espace de vie lumineux grâce aux fenêtres généreuses et à une coupole lumineuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste salle de séjour, d'une cuisine partiellement équipée ouverte sur l'espace repas et donnant accès au jardin. La salle de bain, récemment rénovée, offre une douche moderne et un meuble lavabo. Vous trouverez également une buanderie pratique et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres sont présentes, dont une chambre principale avec des armoires encastrées. Le grenier spacieux offre la possibilité d'être aménagé en troisième chambre. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un agréable terrasse de 28 m² où vous pouvez profiter de moments de détente en plein air, ainsi qu'un abri de jardin pour le rangement supplémentaire. Le terrain arrière est accessible par les rues Pannenhuisstraat et Zodiakstraat, grâce à une servitude, ajoutant plus de fonctionnalité à cette propriété. En 2020, les fenêtres et le système de chauffage ont été modernisés, assurant ainsi un confort optimal aux futurs propriétaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 310 000 €
- Revenu cadastral: 442 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1934
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
124 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
108 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
28 m²
Surface totale du terrain
365 m²
Surface constructible
93 m²
Profondeur du terrain
59 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
337 kWh/m²/an
Référence PEB
20241118-0003450129-RES-1
Date de validité PEB
18/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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