Maison à vendre - Lier RBS33642
Boomlaarstraat 75 G 2500 Lier
488 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au 75G Boomlaarstraat à Lier est une véritable perle pour ceux cherchant un équilibre entre confort moderne et cadre paisible. Construit en 2019 avec des matériaux de haute qualité, le bien offre une atmosphère chaleureuse et accueillante dès l'entrée. La maison s'étend sur une superficie habitable de 197 m² et comprend un joli jardin orienté sud, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine moderne de 7 m² est parfaitement équipée et s'ouvre sur un salon spacieux de 35 m², offrant une vue imprenable sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. À l'étage, le premier niveau dispose de trois chambres à coucher, dont une est actuellement aménagée en dressing. La salle de bain contemporaine est dotée de matériaux durables et comprend une baignoire, une douche à l'italienne antidérapante, un meuble double lavabo et une toilette. Le deuxième étage dévoile un espace généreux qui sert de bureau avec placards intégrés, mais pourrait également être utilisé comme quatrième chambre. La maison dispose de deux toilettes au total, renforçant son aspect pratique pour les familles. Pour le stationnement, la propriété inclut une double garage souterraine privée avec portail automatique et borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une place de parking supplémentaire pour les visiteurs. Les équipements énergétiques sont intégrés, tels que la climatisation dans le séjour et certaines chambres, 8 panneaux solaires avec compteur réversible, et un certificat énergétique A (EPC de 94 kWh/m²/an) garantissant l'efficacité énergétique de l'habitation. Profitez également des commodités locales accessibles à pied ou à vélo tout en bénéficiant d'un environnement sécurisé pour les enfants sur le domaine privé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 488 000 €
- Revenu cadastral: 1 019 €
- Frais mensuels: 97 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2019
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
197 m²
Surface du séjour
35 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
100 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
94 kWh/m²/an
Référence PEB
20241010-0003407320-RES-2
Date de validité PEB
10/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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