Maison à vendre - Lier RBS35368
Predikherenlaan 44 2500 Lier
349 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur de Lier, au Predikherenlaan 44, est mise en vente pour 349 000 €. Il s’agit d’une maison spacieuse et méticuleusement entretenue avec quatre chambres, réparties sur une superficie habitable de 131 m². La propriété bénéficie d'une double façade nord-est et est dotée d'une entrée arrière pratique, facilitant l'accès à la maison sans avoir à passer par l'intérieur, notamment pour les cyclistes. À l'intérieur, la propriété se distingue par une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, lumineuse grâce à de grandes lucarnes. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires et offre un espace de rangement suffisant. La salle de bains moderne, située derrière la cuisine, comprend une douche à l'italienne, un meuble-lavabo et des toilettes. À l'étage, deux chambres sont disponibles, dont l'une est aménagée en dressing. La zone du grenier a été rénovée pour offrir deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable de 64 m² orienté au nord-est, ainsi que d'une terrasse de 12 m² parfaite pour les moments de détente en plein air. La proximité immédiate du centre-ville de Lier assure un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La résidence est chauffée au gaz et présente une efficacité énergétique avec un PEB de 238 kWh/m²/an. Cette maison prête à emménager est idéalement placée pour profiter de la vie urbaine paisible dans une ville historique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
131 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
64 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
94 m²
Surface constructible
55 m²
Profondeur du terrain
43 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
238 kWh/m²/an
Référence PEB
20240411-0003203908-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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