Maison à vendre - Lier RBS73579
Lispersteenweg 266 2500 Lier
349 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse, rénovée en 2023, est idéalement située à Lier, sur une route d'accès au centre-ville. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les berges de la Nete, les commerces, les écoles et les transports en commun. La maison dispose d'une entrée séparée qui mène à un espace de vie chaleureux, agrémenté d'un foyer authentique. Les grandes fenêtres et les puits de lumière apportent une abondante lumière naturelle dans la pièce principale, qui s'ouvre sur une cuisine récemment rénovée et entièrement équipée. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale lumineuse avec de grandes fenêtres. La salle de bains rénovée est accessible par le couloir et est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un toilette séparé. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires spacieuses et une grande mezzanine accessible par un escalier escamotable. Cette maison de 158 m² habitables dispose également d'un garage avec porte automatique accessible depuis la Rivierstraat. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé et d'une terrasse de 26 m². La propriété, orientée vers l'est, est bâtie sur un terrain total de 165 m² avec une façade de 4 mètres de large. Chauffée au gaz, cette maison est classée EPC C avec un indice énergétique de 279 kWh/m²/an, valable jusqu'en 2034. Avec son emplacement privilégié et ses nombreuses rénovations, cette résidence est une opportunité à saisir pour les familles cherchant un cadre de vie pratique et agréable à Lier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1952
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
158 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Surface du bureau
15 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
26 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
26 m²
Surface totale du terrain
165 m²
Surface constructible
79 m²
Profondeur du terrain
36 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
279 kWh/m²/an
Référence PEB
20241112-0003439656-RES-1
Date de validité PEB
12/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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