Maison à vendre - Lier RBT03339
Waversesteenweg 178 2500 Lier
348 000 €
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Description
À vendre à Lier, cette résidence offre une opportunité unique avec ses 3 chambres et son jardin spacieux bordant la Nete. Idéalement située sur la Waversesteenweg, cette propriété vous place à proximité des écoles, des transports en commun et du centre-ville de Lier, tout en étant nichée dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie pouvant être aménagé avec un coin salon convivial et une salle à manger séparée. La cuisine adjacente est équipée des appareils principaux nécessaires pour un confort optimal. La maison s'étend également à l'arrière avec une deuxième pièce à vivre dotée d'un wc séparé, une véranda lumineuse et une grande remise. À l'étage, vous trouverez la salle de bain complète avec baignoire, lavabo et toilettes ainsi que deux des trois chambres. Le grenier a été transformé en une spacieuse troisième chambre. L'espace extérieur ne déçoit pas avec un jardin agréable qui offre une tranquillité et une intimité remarquables, accessible depuis l'avant et l'arrière du terrain. De plus, la propriété comprend une double garage situé à l'arrière qui peut également servir d'atelier. Ce bien comprend également la possibilité de séparer l'allée pour en faire un terrain constructible indépendant, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour des projets futurs. Toutefois, il est important de noter que cette maison nécessite une rénovation énergétique approfondie pour atteindre au minimum un label EPC D dans les cinq ans suivant l'achat. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel +32 479/47.09.61 ou à visiter notre site web www.boonstravastgoed.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 348 000 €
- Revenu cadastral: 1 093 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
203 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
962 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
914 kWh/m²/an
Référence PEB
20240627-0003281857-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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