Maison à vendre - Lier RBT10228
Boomlaarstraat 75 F 2500 Lier
425 000 €
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Description
Située au cœur de Lier, cette magnifique maison familiale spacieuse est mise en vente au prix de 425 000 €. Son emplacement dans un quartier calme et convivial est idéal pour les familles. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun, tous accessibles à pied ou à vélo. L'adresse exacte de cette propriété est Boomlaarstraat 75 F, 2500 Lier. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec vestiaire qui mène à un agréable séjour inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur un jardin urbain charmant. Le jardin offre un accès à l'arrière, pratique pour les cyclistes. La cuisine, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et est accompagnée d'un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, de toilettes séparées et d'un meuble double vasque. Une quatrième chambre se trouve dans le grenier accessible par un escalier fixe. La maison est équipée de la climatisation via une pompe à chaleur air-air et possède également neuf panneaux solaires installés en 2022. Elle bénéficie d'un excellent score énergétique avec un indice EPC de 49 kWh/m²/an. Une place de parking souterraine est disponible pour un achat supplémentaire de 25 000 €. La propriété est prête à emménager et constitue une opportunité à ne pas manquer!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu cadastral: 872 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2007
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
173 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Surface du bureau
14 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
20 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
76 m²
Surface constructible
56 m²
Profondeur du terrain
20 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
49 kWh/m²/an
Référence PEB
20240827-00033352273-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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