Maison à vendre - Lier RBT24321
Boomlaarstraat 75 F 2500 Lier
425 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse et lumineuse est située dans un quartier calme et familial de Lier, à l'adresse Boomlaarstraat 75 F. Proposée au prix de 425 000 €, cette maison individuelle bénéficie d'une excellente accessibilité avec des commerces, des écoles et les transports en commun à quelques pas, ce qui la rend idéale pour une famille cherchant un cadre de vie pratique. Construite en 2007, la maison se présente dans un état impeccable et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 173 m² comprenant une entrée avec vestiaire menant à une agréable pièce de vie de 40 m² baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées donnant sur un charmant jardin urbain. La cuisine moderne et entièrement équipée est adjacente à un espace de rangement pratique. Le premier étage se compose de trois belles chambres et d'une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, et d'un meuble double vasque. Une quatrième chambre est accessible via un escalier fixe menant au grenier aménagé. Les équipements supplémentaires de la maison comprennent la climatisation via une pompe à chaleur air/air, ainsi que neuf panneaux solaires installés en 2022 pour une meilleure efficacité énergétique, avec un EPC de 49 kWh/m²/an. La propriété inclut également une place de parking souterraine qui est obligatoire à l'achat pour 25 000 €. Avec son orientation nord-ouest, son jardin de 20 m² et une terrasse de 10 m², cette maison combine confort moderne et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu cadastral: 872 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2007
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
173 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Surface du bureau
14 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
20 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
76 m²
Surface constructible
56 m²
Profondeur du terrain
20 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
49 kWh/m²/an
Référence PEB
20240827-00033352273-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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