Maison à vendre - Lier RBT36618
Hagenbroeksesteenweg 254 2500 Lier
375 000 €
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Description
Cette résidence à rénover est idéalement située en périphérie du centre-ville de Lier, sur Hagenbroeksesteenweg 254. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Lier, ville dynamique et attrayante, offre une variété de boutiques, de marchés et des zones de promenade le long des rives pour profiter d'un cadre agréable. La propriété est implantée sur un terrain spacieux de 1361 m², dont une grande partie est dédiée à un jardin offrant une vue imprenable sur la verdure environnante, parfait pour ceux recherchant calme et nature. La maison, construite en 1962, est actuellement divisée en deux unités d'habitation distinctes sans permis officiel pour cette configuration. Elle propose un espace habitable de 111 m² avec, à l'étage supérieur, une cuisine partiellement équipée, deux chambres, une salle de bains et un accès au grenier. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une chambre et une salle de bains. Ce bien dispose d'une chaudière au gaz pour le chauffage. Notez que cette propriété nécessite des travaux de rénovation et est soumise aux obligations de rénovation pour les bâtiments résidentiels. En termes de commodités supplémentaires, la maison comprend un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi que quatre places de stationnement extérieures. Elle est équipée des raccordements nécessaires pour le gaz et l'eau. La façade principale est orientée au nord-est et la propriété n'est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire quant aux risques environnementaux. Avec son potentiel énorme et son emplacement privilégié, cette propriété représente une occasion unique pour les amateurs de projets de rénovation.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
111 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1100 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1361 m²
Surface constructible
117 m²
Profondeur du terrain
44 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
598 kWh/m²/an
Référence PEB
20250515-0003602267-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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