Maison à vendre - Lier RBT63070
SINT-GUMMARUSSTRAAT 36 2500 Lier
369 000 €
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Description
Située au cœur de Lier, cette vaste demeure de style Art Nouveau offre une superficie habitable de 319 m² répartie sur plusieurs niveaux. Construite en circa 1850, la maison a été soigneusement entretenue et rénovée, notamment en 2022 et 2024, tout en conservant ses éléments authentiques tels que les moulures, les parquets en bois massif, les portes monumentales et les murs en faïence. L’entrée principale mène à une élégante salle de séjour avec de hauts plafonds, idéale pour des moments conviviaux, et une salle à manger attenante. La cuisine, lumineuse, dispose d’un accès à une veranda menant à une petite terrasse et à une jardin de ville de 15 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur en ville. L’intérieur est divisé en plusieurs unités de vie distinctes, comprenant trois salons, trois salles de bain et trois cuisines équipées. La propriété possède également une mezzanine aménagée en duplex sur deux niveaux ainsi qu’une studio au dernier étage, ce qui la rend particulièrement adaptée à une grande famille ou à un usage locatif. La maison comprend cinq chambres, offrant un espace généreux pour accueillir une famille nombreuse ou des invités. La configuration permet également d’envisager différentes options d’aménagement ou d’investissement locatif. Située dans le quartier « Het Look » à proximité immédiate des commodités telles que la gare, les commerces, la rocade et le centre-ville, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité. La maison est alimentée au gaz pour le chauffage et ne dispose pas d’un ascenseur. Son orientation sud-est et ses façades doubles lui assurent une bonne luminosité tout au long de la journée. Avec un prix fixé à 369 000 euros, cette résidence représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un logement avec du caractère en plein centre de Lier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 369 000 €
- Revenu cadastral: 1 137 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
319 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
12 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
15 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
128 m²
Surface constructible
116 m²
Profondeur du terrain
26 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
220 kWh/m²/an
Référence PEB
20220620-0002626451-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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