Maison à vendre - Broechem RBS27686
Massenhovensesteenweg 96 2520 Broechem
299 000 €
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Description
Cette résidence à vendre située au numéro 96 de la Massenhovensesteenweg à Broechem est une opportunité idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Construite en 1946, cette maison requiert une rénovation complète, mais offre un grand potentiel grâce à son terrain spacieux de 1117 m². Le rez-de-chaussée est composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une pièce polyvalente avec salle de bain et toilette, ainsi que d'un atelier/garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un grenier non aménagé qui peut être intégré à l'espace habitable. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son jardin orienté plein sud, offrant un espace extérieur agréable et lumineux tout au long de la journée. De plus, une grange à foin adjacente pourrait être ajoutée à l'habitation, augmentant ainsi son potentiel de développement. La maison dispose également d'un garage et de deux places de parking extérieures, ce qui est pratique pour les familles nombreuses ou les visiteurs. Pour ceux qui envisagent de reconstruire, cette propriété peut être démolie pour faire place à une nouvelle construction écoénergétique bénéficiant d'un taux de TVA réduit. Située dans une zone résidentielle paisible, cette maison est accessible dès la signature de l'acte et est une belle opportunité pour ceux cherchant un projet immobilier sur mesure à Broechem. Pour plus d'informations, merci de contacter Kristof au Tel 0479/9 34 34 9 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 418 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
1117 m²
Surface constructible
140 m²
Profondeur du terrain
55 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1990 kWh/m²/an
Référence PEB
20241218-0003484316-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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