Maison à vendre - Emblem RBR12167
Oostmalsesteenweg 54 2520 Emblem
459 000 €
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Description
Cette résidence neuve située à Emblem, sur l'Oostmalsesteenweg 54, offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature avec une vue verte et rurale. Proposée au prix de 459 000 €, cette maison contemporaine dispose de trois façades et d'une orientation sud-est, garantissant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Les nouvelles constructions bénéficient d'une localisation centrale, à proximité de toutes commodités et avec un accès facile aux autoroutes E34 et E313 ainsi qu'aux communes environnantes. Avec une surface habitable de 179 m², cette maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains et deux toilettes. La cuisine est super équipée, ce qui répondra aux exigences les plus pointues. Les performances énergétiques sont maximisées grâce à l'installation d'une pompe à chaleur air/eau combinée à un chauffage par le sol, un système de ventilation de type D, des panneaux solaires et la récupération des eaux de pluie. Ces équipements permettent non seulement une réduction des coûts énergétiques, mais aussi une exonération fiscale de 100 % sur le précompte immobilier pendant cinq ans. L'extérieur de la résidence ne manque pas d'atouts avec un jardin généreux de 334 m² et une terrasse de 15 m² pour profiter des beaux jours. Un carport et un abri de jardin sont également inclus dans le prix, offrant des solutions pratiques pour le rangement et le stationnement. Ce projet de construction répond aux normes électriques en vigueur, garantissant ainsi sécurité et conformité pour les futurs occupants. Disponibilité immédiate pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement dans cette maison moderne et fonctionnelle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 459 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
BEN-woningen te Emblem
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Prachtig woonproject met carport en tuinberging = 6 % BTW mogelijk onder voorwaarden Deze nieuwbouwwoningen zijn gelegen op een gunstige locatie te Emblem met een groen en landelijk uitzicht. De woningen hebben een centrale ligging, met alle voorzieningen in de buurt en vlotte bereikbaarheid naar E34, E313 en omliggende gemeenten. Het gunstige e-peil (max 20) wordt gerealiseerd door het voorzien van een lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, ventilatiesysteem type D, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. Hierdoor krijgt u een fiscaal voordeel: 100 % vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar! Bovendien heeft elke woning een carport en tuinberging die inbegrepen is in de prijs.Prix 435 000 € à 459 000 €
Surface habitable 174 m² à 181 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
179 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
43 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
334 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
502 m²
Profondeur du terrain
42 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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