Maison à vendre - Emblem RBR12169
Oostmalsesteenweg 54 2520 Emblem
455 000 €
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Description
À vendre : une résidence moderne située à Emblem, offrant un cadre de vie paisible avec vue sur les paysages verdoyants. Ce projet résidentiel, construit en 2023, est idéalement placé, facilitant l'accès aux autoroutes E34 et E313 ainsi qu'aux communes avoisinantes, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. La maison dispose d'une surface habitable de 181 m² et est équipée d'une cuisine super équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le bien comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. Un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau combiné à un chauffage au sol assure un excellent e-peil (maximum 20), ce qui mène à des avantages fiscaux significatifs, notamment une exonération totale du précompte immobilier pendant cinq ans. En outre, le bien est équipé d'un système de ventilation de type D et de panneaux solaires, soulignant son engagement envers l'efficacité énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin généreusement dimensionné de 224 m², orienté sud-est, parfait pour les moments de détente en plein air. La propriété inclut également un carport et un espace de rangement pour jardin. Le tout sur un terrain total de 394 m². Cette nouvelle propriété est immédiatement disponible et représente une opportunité unique pour ceux recherchant à allier confort moderne et cadre de vie naturel. Prix : 455 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 455 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
BEN-woningen te Emblem
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Prachtig woonproject met carport en tuinberging = 6 % BTW mogelijk onder voorwaarden Deze nieuwbouwwoningen zijn gelegen op een gunstige locatie te Emblem met een groen en landelijk uitzicht. De woningen hebben een centrale ligging, met alle voorzieningen in de buurt en vlotte bereikbaarheid naar E34, E313 en omliggende gemeenten. Het gunstige e-peil (max 20) wordt gerealiseerd door het voorzien van een lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, ventilatiesysteem type D, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. Hierdoor krijgt u een fiscaal voordeel: 100 % vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar! Bovendien heeft elke woning een carport en tuinberging die inbegrepen is in de prijs.Prix 435 000 € à 459 000 €
Surface habitable 174 m² à 181 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
181 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
44 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
224 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
394 m²
Profondeur du terrain
42 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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