Maison à vendre - Emblem RBR12170
Oostmalsesteenweg 54 2520 Emblem
435 000 €
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Description
Découvrez cette magnifique résidence neuve à vendre, située à Emblem sur l'Oostmalsesteenweg 54. Offrant une surface habitable généreuse de 174 m², cette maison construite en 2023 est prête à vous accueillir immédiatement. Avec trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne, elle est idéale pour les familles à la recherche de confort et de modernité. La cuisine est super équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Bénéficiant d'une orientation sud-est, cette maison lumineuse dispose d'un jardin privé de 124 m² et d'une terrasse de 13 m², vous permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain totalise 257 m², offrant suffisamment d'espace pour toute activité extérieure. Inclus dans le prix, vous trouverez également un carport et une remise de jardin, ajoutant une valeur pratique indéniable à cette propriété. Située dans un cadre verdoyant et rural tout en étant proche de toutes les commodités, cette résidence est parfaitement connectée aux autoroutes E34 et E313, facilitant vos déplacements vers les communes environnantes. Des installations modernes telles qu'une pompe à chaleur air/eau, un système de ventilation type D, des panneaux solaires et un système de récupération des eaux de pluie assurent un excellent score énergétique (max E20), permettant ainsi un avantage fiscal avec une exonération totale de la taxe foncière pendant cinq ans. Cette propriété combine astucieusement confort moderne et économies d'énergie.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 435 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
BEN-woningen te Emblem
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Prachtig woonproject met carport en tuinberging = 6 % BTW mogelijk onder voorwaarden Deze nieuwbouwwoningen zijn gelegen op een gunstige locatie te Emblem met een groen en landelijk uitzicht. De woningen hebben een centrale ligging, met alle voorzieningen in de buurt en vlotte bereikbaarheid naar E34, E313 en omliggende gemeenten. Het gunstige e-peil (max 20) wordt gerealiseerd door het voorzien van een lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, ventilatiesysteem type D, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. Hierdoor krijgt u een fiscaal voordeel: 100 % vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar! Bovendien heeft elke woning een carport en tuinberging die inbegrepen is in de prijs.Prix 435 000 € à 459 000 €
Surface habitable 174 m² à 181 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
174 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
43 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
124 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Surface totale du terrain
257 m²
Profondeur du terrain
42 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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