Maison à vendre - Emblem RBR12171
Oostmalsesteenweg 54 2520 Emblem
455 000 €
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Description
Située à Emblem, cette résidence moderne offre un style de vie confortable et pratique. Avec une surface habitable de 181 m², elle comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain bien équipée, idéale pour les familles. La cuisine super équipée est parfaite pour les amateurs de cuisine, tandis que le salon de 44 m² offre un espace agréable et lumineux grâce à son orientation sud-est. L'état neuf de la propriété et sa disponibilité immédiate en font une opportunité rare sur le marché actuel. La maison a été construite en 2023 et bénéficie des dernières technologies en matière de durabilité. Elle est dotée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un système de ventilation de type D, de panneaux solaires et d'un système de récupération des eaux de pluie, lui permettant d'atteindre un E-peil favorable (max 20). Ces caractéristiques écologiques offrent un avantage fiscal avec une exonération totale du précompte immobilier pendant cinq ans. De plus, la propriété inclut un carport et un espace de rangement dans le jardin, déjà inclus dans le prix de vente. Le terrain total s'étend sur 394 m², avec un jardin de 224 m² et une terrasse de 15 m², parfaits pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible. La localisation centrale permet un accès facile aux commodités locales et aux routes principales telles que l'E34 et l'E313, facilitant ainsi les déplacements vers les communes environnantes. Cette maison est non seulement une résidence moderne et fonctionnelle mais aussi un investissement intelligent grâce à ses qualités environnementales et fiscales exceptionnelles.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 455 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
BEN-woningen te Emblem
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Prachtig woonproject met carport en tuinberging = 6 % BTW mogelijk onder voorwaarden Deze nieuwbouwwoningen zijn gelegen op een gunstige locatie te Emblem met een groen en landelijk uitzicht. De woningen hebben een centrale ligging, met alle voorzieningen in de buurt en vlotte bereikbaarheid naar E34, E313 en omliggende gemeenten. Het gunstige e-peil (max 20) wordt gerealiseerd door het voorzien van een lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, ventilatiesysteem type D, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. Hierdoor krijgt u een fiscaal voordeel: 100 % vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar! Bovendien heeft elke woning een carport en tuinberging die inbegrepen is in de prijs.Prix 435 000 € à 459 000 €
Surface habitable 174 m² à 181 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
181 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
44 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
224 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
394 m²
Profondeur du terrain
42 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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