Maison à vendre - Emblem RBR12173
Oostmalsesteenweg 54 2520 Emblem
455 000 €
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Description
Cette magnifique résidence, située à Emblem, est une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un cadre de vie moderne et éco-responsable. L'adresse prestigieuse sur l'Oostmalsesteenweg 54 offre un emplacement stratégique avec une vue verdoyante et rurale, tout en étant proche des villes et axes principaux tels que l'E34 et l'E313. Avec une superficie habitable de 179 m², cette propriété neuve de 2023 est prête à vous accueillir immédiatement. Les caractéristiques intérieures de la maison incluent une cuisine super équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'une salle de bains moderne et deux toilettes. Les trois chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire pour une famille. Le salon lumineux de 43 m² est idéal pour recevoir des invités ou passer des soirées agréables en famille. Le système de chauffage innovant par pompe à chaleur air/eau, associé au chauffage par le sol et aux panneaux solaires, assure non seulement un confort optimal mais aussi des économies énergétiques considérables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux de 218 m² orienté sud-est, ainsi que d'une terrasse de 15 m² pour vos moments de détente en plein air. Une carport et une remise de jardin sont également inclus dans le prix attractif de 455 000 €, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix. Ce projet résidentiel bénéficie d'un taux de TVA réduit à 6 %, sous conditions, et d'une exonération fiscale totale sur le précompte immobilier pendant cinq ans grâce à son faible niveau énergétique (E-peil max 20). Cette offre unique allie modernité, confort et durabilité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 455 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
BEN-woningen te Emblem
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Prachtig woonproject met carport en tuinberging = 6 % BTW mogelijk onder voorwaarden Deze nieuwbouwwoningen zijn gelegen op een gunstige locatie te Emblem met een groen en landelijk uitzicht. De woningen hebben een centrale ligging, met alle voorzieningen in de buurt en vlotte bereikbaarheid naar E34, E313 en omliggende gemeenten. Het gunstige e-peil (max 20) wordt gerealiseerd door het voorzien van een lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, ventilatiesysteem type D, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. Hierdoor krijgt u een fiscaal voordeel: 100 % vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar! Bovendien heeft elke woning een carport en tuinberging die inbegrepen is in de prijs.Prix 435 000 € à 459 000 €
Surface habitable 174 m² à 181 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
179 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
43 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
218 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
391 m²
Profondeur du terrain
42 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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