Maison à vendre - Emblem RBS26031
Oostmalsesteenweg 54 2520 Emblem
459 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Emblem ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
À vendre pour 459 000 €, cette nouvelle résidence située à Emblem offre un cadre de vie moderne et durable. Construite en 2023, la maison bénéficie d'une orientation sud-est qui maximise l'exposition au soleil sur une superficie habitable de 179 m². La propriété comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, et deux toilettes, ainsi qu'une cuisine super équipée. La grande pièce de vie de 43 m² est idéale pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. Située sur l'Oostmalsesteenweg 54, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités locales et offre un accès aisé aux autoroutes E34 et E313. Le projet s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et rural tout en profitant d'une localisation centrale. La conception écoénergétique avec une pompe à chaleur air/eau, le chauffage par le sol, un système de ventilation de type D, des panneaux solaires et la récupération des eaux pluviales assure un indice énergétique favorable (max 20) et procure un avantage fiscal avec une exonération de la taxe foncière pendant cinq ans. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 334 m² et une terrasse de 15 m², parfaits pour les moments de détente en plein air. De plus, chaque maison inclut un carport et une remise de jardin, ce qui ajoute à la fonctionnalité et au charme de la propriété. Ce bien est prêt à être habité immédiatement, offrant une opportunité rare d'acquérir une résidence alliant modernité, économie d'énergie et proximité urbaine dans la charmante commune d'Emblem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 459 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
BEN-woningen te Emblem
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Prachtig woonproject met carport en tuinberging = 6 % BTW mogelijk onder voorwaarden Deze nieuwbouwwoningen zijn gelegen op een gunstige locatie te Emblem met een groen en landelijk uitzicht. De woningen hebben een centrale ligging, met alle voorzieningen in de buurt en vlotte bereikbaarheid naar E34, E313 en omliggende gemeenten. Het gunstige e-peil (max 20) wordt gerealiseerd door het voorzien van een lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, ventilatiesysteem type D, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. Hierdoor krijgt u een fiscaal voordeel: 100 % vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar! Bovendien heeft elke woning een carport en tuinberging die inbegrepen is in de prijs.Prix 435 000 € à 459 000 €
Surface habitable 174 m² à 181 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
179 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
43 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
334 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
502 m²
Profondeur du terrain
42 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan