Maison à vendre - Emblem RBS26033
Oostmalsesteenweg 54 2520 Emblem
455 000 €
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Description
La résidence située au 54 Oostmalsesteenweg à Emblem est une nouvelle construction moderne, parfaite pour les familles ou ceux cherchant un espace de vie spacieux et écologique. Avec ses trois façades et une orientation sud-est, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. L'intérieur, non meublé, offre 181 m² de surface habitable, dont un séjour de 44 m². La cuisine est super équipée, et on y trouve une salle de bains ainsi que deux toilettes. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin spacieux de 224 m² et une terrasse de 15 m², idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Un carport et une remise de jardin sont également inclus dans le prix de 455 000 €. Grâce à des installations modernes comme la pompe à chaleur air/eau, le chauffage par le sol, un système de ventilation type D, des panneaux solaires et la récupération des eaux de pluie, la maison atteint un indice énergétique favorable (max 20), permettant une exonération fiscale à 100 % sur le précompte immobilier pendant cinq ans. Située dans un quartier résidentiel paisible d'Emblem, la propriété offre une vue verdoyante et rurale tout en étant proche de toutes les commodités. Elle est facilement accessible depuis les autoroutes E34 et E313, ce qui facilite les déplacements vers les villes voisines. Cette maison neuve est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 455 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
BEN-woningen te Emblem
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Prachtig woonproject met carport en tuinberging = 6 % BTW mogelijk onder voorwaarden Deze nieuwbouwwoningen zijn gelegen op een gunstige locatie te Emblem met een groen en landelijk uitzicht. De woningen hebben een centrale ligging, met alle voorzieningen in de buurt en vlotte bereikbaarheid naar E34, E313 en omliggende gemeenten. Het gunstige e-peil (max 20) wordt gerealiseerd door het voorzien van een lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, ventilatiesysteem type D, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. Hierdoor krijgt u een fiscaal voordeel: 100 % vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar! Bovendien heeft elke woning een carport en tuinberging die inbegrepen is in de prijs.Prix 435 000 € à 459 000 €
Surface habitable 174 m² à 181 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
181 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
44 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
224 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
394 m²
Profondeur du terrain
42 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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