Maison à vendre - Emblem RBS26037
Oostmalsesteenweg 54 2520 Emblem
455 000 €
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Description
Située sur l'Oostmalsesteenweg à Emblem, cette résidence flambant neuve est une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant un environnement moderne et écologique. Avec ses 179 m² de superficie habitable, cette maison se distingue par sa construction de haute qualité de l'année 2023 et son aménagement spacieux. La propriété comprend trois façades, offrant une orientation sud-est qui maximise l'ensoleillement naturel. Grâce à des technologies avancées telles qu'une pompe à chaleur air/eau, un système de ventilation type D, des panneaux solaires et un système de récupération des eaux de pluie, cette maison offre un niveau énergétique exceptionnel (E-peil max 20), garantissant non seulement un confort optimal mais aussi des économies d'impôts sur la propriété pendant cinq ans. La maison dispose d'une cuisine super équipée, d'une salle de bain moderne et de deux toilettes, répondant aux exigences les plus élevées en matière de confort et de fonctionnalité. Le salon spacieux de 43 m² offre un espace convivial pour la vie quotidienne. La disposition intérieure est conçue pour offrir une circulation fluide entre les différents espaces de vie, avec trois chambres à coucher qui assurent un espace personnel suffisant pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain total de 391 m², incluant une terrasse de 15 m² et un jardin de 218 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un carport et une remise de jardin sont également inclus dans le prix, ajoutant une valeur pratique supplémentaire. La localisation est idéale, à proximité des commodités locales et avec un accès facile aux autoroutes E34 et E313, facilitant les déplacements vers les communes environnantes. Une résidence qui combine modernité et durabilité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 455 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
BEN-woningen te Emblem
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Prachtig woonproject met carport en tuinberging = 6 % BTW mogelijk onder voorwaarden Deze nieuwbouwwoningen zijn gelegen op een gunstige locatie te Emblem met een groen en landelijk uitzicht. De woningen hebben een centrale ligging, met alle voorzieningen in de buurt en vlotte bereikbaarheid naar E34, E313 en omliggende gemeenten. Het gunstige e-peil (max 20) wordt gerealiseerd door het voorzien van een lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, ventilatiesysteem type D, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. Hierdoor krijgt u een fiscaal voordeel: 100 % vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar! Bovendien heeft elke woning een carport en tuinberging die inbegrepen is in de prijs.Prix 435 000 € à 459 000 €
Surface habitable 174 m² à 181 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
179 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
43 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
218 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
391 m²
Profondeur du terrain
42 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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