• 3 Chambre(s)
  • 179
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Oostmalsesteenweg 54 2520 Emblem

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Description

Située à Emblem, cette résidence neuve est disponible immédiatement pour un prix de 460 000 €. Avec une superficie habitable de 179 m², la maison propose trois chambres spacieuses et une pièce de vie lumineuse de 43 m². La cuisine est superbement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie, et la maison comprend également une salle de bain moderne et deux toilettes. L'orientation sud-est de la façade avant permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien est implanté sur un terrain total de 391 m² avec un jardin généreux de 218 m² et une terrasse de 15 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Chaque maison inclut un carport et un espace de rangement pour jardin, déjà intégrés dans le prix. Ce projet résidentiel se distingue par ses équipements écologiques, tels que la pompe à chaleur air/eau, le système de ventilation D, des panneaux solaires et la récupération d'eau de pluie, garantissant un faible niveau énergétique (E-peil max 20) et une exonération fiscale sur la taxe foncière pendant cinq ans. La localisation de la propriété offre un accès facile aux commodités locales et aux grands axes tels que l'E34 et l'E313. Le quartier résidentiel bénéficie d'un cadre verdoyant et rural tout en étant proche des villes avoisinantes. Un certificat conforme pour l'installation électrique est également fourni, assurant ainsi votre tranquillité d'esprit en termes de sécurité et conformité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

218 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

391 m²

Profondeur du terrain

42 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS71019 Réf. vendeur: 220114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Luce & Lucien

467 m 1' 49'' 445 m 48'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool

717 m 2' 23'' 788 m 52'' 660 m 9' 717 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool

717 m 2' 23'' 788 m 52'' 660 m 9' 717 m 9'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

4,5 km 18' 4,4 km 5' 3,9 km 36' 4,3 km 52'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,8 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst

900 m 11'

De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier

924 m 11'

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

1,6 km 19'

Gares

Kessel

2,3 km 8' 2,6 km 3' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,9 km 50' 22,5 km 17' 11,6 km 48'

Bornes de recharge

Massenhoven

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Het Bergsken

4 km 13' 3,8 km 31' 4 km 48'

Vélos en libre-service

Donkey - Ranst Emblem Dorp - Begin Parking

1,2 km 14'

Supermarchés

Delhaize Broechem

3 km 22' 5,2 km 6' 2,3 km 33' 3 km 36'

Albert Heijn - Ranst

2,6 km 9' 2,6 km 2' 26'' 2,5 km 25' 2,6 km 31'

Lidl Ranst

2,8 km 9' 2,8 km 2' 38'' 2,7 km 23' 2,8 km 33'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,4 km 5'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Luce & Lucien" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier, De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.À environ 48 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Het Bergsken".Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Kessel" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Donkey - Ranst Emblem Dorp - Begin Parking".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Massenhoven") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Broechem" (6 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ranst" (2 minutes en voiture), "Lidl Ranst" (3 minutes en voiture).

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