Maison à vendre - Emblem RBS71026
Oostmalsesteenweg 54 2520 Emblem
440 000 €
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Description
Cette résidence moderne située à Emblem, Oostmalsesteenweg 54, est proposée à la vente pour un prix de 440 000 €. Construite en 2023, elle dispose d'une surface habitable de 174 m² répartie sur trois façades, avec une orientation sud-est qui assure un ensoleillement optimal. La maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains bien équipée et deux toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. Le projet résidentiel bénéficie d'une localisation stratégique à Emblem, offrant un cadre de vie verdoyant et rural. Malgré cet environnement paisible, la maison reste proche des commodités locales et offre une excellente accessibilité aux autoroutes E34 et E313, facilitant les déplacements vers les communes environnantes. La propriété est conçue pour être économe en énergie, avec un coefficient énergétique maximal de 20 grâce à une pompe à chaleur air/eau couplée à un chauffage par le sol, un système de ventilation de type D, des panneaux solaires et un système de récupération des eaux de pluie. Cet ensemble vous permet de bénéficier d'une exonération fiscale de 100 % sur le précompte immobilier durant cinq années. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin généreux de 124 m² ainsi que d'une terrasse de 13 m², parfaits pour recevoir ou se détendre en plein air. Une carport et une remise de jardin sont également inclus dans le prix, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Ce bien est immédiatement disponible et représente une opportunité rare d'acquérir une maison neuve et durable dans un cadre enchanteur.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 440 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
BEN-woningen te Emblem
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Prachtig woonproject met carport en tuinberging = 6 % BTW mogelijk onder voorwaarden Deze nieuwbouwwoningen zijn gelegen op een gunstige locatie te Emblem met een groen en landelijk uitzicht. De woningen hebben een centrale ligging, met alle voorzieningen in de buurt en vlotte bereikbaarheid naar E34, E313 en omliggende gemeenten. Het gunstige e-peil (max 20) wordt gerealiseerd door het voorzien van een lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, ventilatiesysteem type D, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. Hierdoor krijgt u een fiscaal voordeel: 100 % vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar! Bovendien heeft elke woning een carport en tuinberging die inbegrepen is in de prijs.Prix 440 000 € à 460 000 €
Surface habitable 174 m² à 181 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
174 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
43 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
124 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Surface totale du terrain
257 m²
Profondeur du terrain
42 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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