Maison à vendre - Emblem RBS71029
Oostmalsesteenweg 54 2520 Emblem
460 000 €
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Description
À vendre : belle résidence située sur l'Oostmalsesteenweg 54 à Emblem, au cœur d'un environnement verdoyant et rural. Ce projet de construction neuve offre un cadre de vie agréable avec une orientation sud-est, et se trouve à proximité de toutes les commodités ainsi que des accès faciles vers les autoroutes E34 et E313. La maison, d'une superficie habitable de 179 m², comprend trois façades et bénéficie d'un emplacement central idéal. Ce bien contemporain, construit en 2023, propose une cuisine super équipée, une salle de bain moderne et deux toilettes. Il est éco-énergétique grâce à une pompe à chaleur air/eau combinée avec un système de chauffage par le sol, un système de ventilation type D, des panneaux solaires et la récupération des eaux de pluie. Ces caractéristiques permettent d'obtenir un avantage fiscal conséquent : une exemption totale du précompte immobilier pendant cinq ans. La propriété s'étend sur un terrain de 391 m² avec un jardin spacieux de 218 m² et une terrasse de 15 m² pour profiter des belles journées ensoleillées. Une carport et une remise de jardin sont inclus dans le prix de vente de 460 000 €, offrant ainsi un espace supplémentaire pour le rangement. L'installation électrique est certifiée conforme, garantissant tranquillité d'esprit et sécurité aux futurs propriétaires. Disponibilité immédiate pour cette résidence qui n'attend plus que vous.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 460 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
BEN-woningen te Emblem
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Prachtig woonproject met carport en tuinberging = 6 % BTW mogelijk onder voorwaarden Deze nieuwbouwwoningen zijn gelegen op een gunstige locatie te Emblem met een groen en landelijk uitzicht. De woningen hebben een centrale ligging, met alle voorzieningen in de buurt en vlotte bereikbaarheid naar E34, E313 en omliggende gemeenten. Het gunstige e-peil (max 20) wordt gerealiseerd door het voorzien van een lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, ventilatiesysteem type D, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. Hierdoor krijgt u een fiscaal voordeel: 100 % vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar! Bovendien heeft elke woning een carport en tuinberging die inbegrepen is in de prijs.Prix 440 000 € à 460 000 €
Surface habitable 174 m² à 181 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
179 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
43 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
218 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
391 m²
Profondeur du terrain
42 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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