Maison à vendre - Oelegem RBS29693
365 000 €
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Description
Vrijstaande laagbouwwoning in een rustige woonwijk nabij het centrum van Oelegem.
Indeling:
We komen de woning binnen via de inkomhal die rechtstreeks toegang verleent tot de leefruimte. De ruime leefruimte (37m²) geniet van extra veel zonlicht dankzij de vele raampartijen. Naast de leefruimte vinden we de uitgeruste keuken. De keuken beschikt over een ijskast, inductie kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, spoelbak en aansluiting voor een wasmachine en afwasmachine of droogkast.
Verder op het gelijkvloers zijn er 2 slaapkamers (13m² en 7m²), een bureau / 3de slaapkamer en een badkamer met douche en lavabo met meubel. Tenslotte beschikt de woning over een ruime veranda met zicht op de tuin. De veranda heeft een elektrische zonnewering.
Alle ramen in de woning zijn voorzien van een elektrische rolluik.
Achter de woning is er een ruime west georiënteerde tuin met terras, tuinhuis en een garage.
Bijzonderheden:
Woning onderhevig aan renovatieverplichting (EPC-label E);
Oprit met garage;
Gunstige locatie.
Ligging:
Gelegen nabij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en het centrum van Oelegem. De woning ligt midden in een groene omgeving met talrijke fiets- en wandelpaden.
Renovatieplicht:
Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting.
Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter).
Bron: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528
Détails financiers
- Prix: 365 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1973
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
7 m²
Surface habitable
117 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
16 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
624 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
490 kWh/m²/an
Date de validité PEB
30/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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