Maison à vendre - Ranst RBP87740
Kromstraat 99 2520 Ranst
349 000 €
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Description
Nous avons le plaisir de vous proposer ce terrain à bâtir unique (1213m²) à la frontière de Ranst-Wommelgem. Actuellement, le terrain contient encore une maison à démolir. Elle n'est plus habitable. Si vous conservez certains murs, vous pouvez la rénover au taux de TVA de 6%. Les frais de démolition sont à la charge de l'acheteur. La largeur du terrain (largeur de la ligne de construction) est de 16,5 mètres. La profondeur du terrain est de 77 mètres. Ici, vous avez la possibilité de construire une maison de soins supplémentaire ou une maison pour kangourous. Il est possible d'exercer une profession libérale à cette adresse à condition que la fonction complémentaire ait une surface totale maximale de 100m². Je vous résume les avantages de ce terrain à bâtir unique : Centrale situation à la frontière Ranst-Wommelgem et à proximité immédiate des commerces, écoles, voies de communication et transports en commun Renoveren à 6% possible Losstaande maison de repos possible Informations utiles : -EPC : 1234 kWh/m² (obligation de rénovation) - Certificat d'urbanisme et de sol en demande - P-score (score du terrain) : classe A - G-score (score du bâtiment) : classe A Pour une visite des lieux, contactez-nous au Tel 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à Contact Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 996 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Surface habitable
192 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
1058 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1213 m²
Surface constructible
155 m²
Profondeur du terrain
77 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1234 kWh/m²/an
Référence PEB
20240614-0003276516-RES1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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