Maison à vendre - Ranst RBR60615 Option
Valkenlaan 14 2520 Ranst
399 000 €
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Description
Deze ruime woning, gebouwd in 1987, werd door de jaren heen perfect onderhouden en gedeeltelijk opgefrist/ gerenoveerd. Gelegen in een autoluw en kindvriendelijke wijk geniet deze woning toch van een perfecte bereikbaarheid. Op een boogscheut van de Kromstraat waar winkels, scholen en het openbaar vervoer op wandel of fietsafstand bereikbaar zijn. We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft tot het gastentoilet en de leefruimte. De ruime woonkamer met open haard geniet door zijn raampartijen van veel natuurlijk lichtinval. Aansluitend vinden we de ruime keuken met zicht op de tuin. Naast de keuken vinden we de veranda terug met een aparte ruimte voor wasmachine en droogkast. De 1ste verdieping bestaat uit 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van douche in bad en lavabomeubel. Op de zolderverdieping vinden we een ruime en geïsoleerde zolder van 45m². Deze kan gebruikt worden als 4de slaapkamer. De woning is volledig onderkelderd (kruipkleder) en beschikt nog over een gezellige tuin met een ruime garage. Kortom Ruime woning met 3 slaapkamers, garage en tuin op een rustige locatie. Renovatieplicht van toepassing (mits plaatsing warmtepomp lucht/lucht wordt het een EPC B 154kwh).
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 902 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1987
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
200 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Surface du bureau
12 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
118 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
400 m²
Surface constructible
99 m²
Profondeur du terrain
40 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
481 kWh/m²/an
Référence PEB
20241007-0003393490-RES-1
Date de validité PEB
07/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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